Jættehøjen 27
8240 Risskov
-
7.198.000 kr.
139 m²
5 rum
- Kontantpris 7.198.000 kr.
- Ejerudgift 3.669 kr.
- Boligareal 139 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Friis & Moltke rækkehus på en skøn beliggenhed i Risskov
På Jættehøjen 27 i Risskov finder I dette flotte og velindrettede rækkehus, hvor moderne løsninger, en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Med 139 m² bolig samt 57 m² kælder får I masser af plads til familien, samtidig med at boligen fremstår lys, indbydende og klar til indflytning.
Boligens hjerte er den imponerende førstesal, hvor et stort køkken og stue er samlet i ét åbent opholdsrum. Køkkenet fremstår stilrent med god skabsplads, stor køkkenø og kvalitets hårde hvidevarer, mens den åbne forbindelse til spiseplads og stue skaber de perfekte rammer om både hverdagen og de mange hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, og fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.
Stueplan byder på en indbydende entré med god opbevaringsplads, bryggers, et værelse samt et praktisk disponibelt rum, som kan indrettes efter familiens behov. Hvad enten I drømmer om hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra opbevaring, giver etagen mange anvendelsesmuligheder.
På øverste etage finder I en veldisponeret værelsesafdeling med tre gode værelser. Det store soveværelse har tilhørende walk in closet, mens de øvrige værelser er oplagte som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Badeværelset er moderne indrettet med eksklusive materialevalg og en stor bruseniche, hvilket fuldender etagen på flotteste vis.
Udendørs får I glæde af en skøn og ugeneret terrasse, hvor der er rig mulighed for at indrette både spiseområde og lounge. Her kan sommeren nydes i private omgivelser med plads til både afslapning og hyggelige sammenkomster.
Beliggenheden er noget helt særligt. Jættehøjen er et af Risskovs mest attraktive områder med grønne fællesarealer lige uden for døren og kort afstand til hverdagens faciliteter. I får nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og letbanen, mens både Riis Skov, Bellevue Strand og Aarhus C ligger inden for kort afstand. Her får I en bolig, der kombinerer moderne komfort med en beliggenhed, som er svær at overgå..
Forestil dig et liv på Jættehøjen 27, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ellevang, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ellevang kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Radiatorer og gulvvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 139 m² |
| Kælder | 57 m² |
| Grundareal | 201 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.669 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 360.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.802 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.223 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jættehøjen 27
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Jættehøjen 27 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.624 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Ellevang kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.