Tranevej 2
8240 Risskov
-
9.495.000 kr.
186 m²
6 rum
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.769 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 1.033 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende bindingsværk
Denne type hus på en fantastisk beliggenhed på vandsiden i Risskov er sjældent udbudt, og I får nu en unik mulighed for at kunne kalde dette for jeres nye hjem. Rundturen tager sin begyndelse i den imponerende hall med højt til loftet, en smuk trappe og indbyggede skabe med egetræsfronter.
Allerede i hallen får I en smagsprøve på den smukke og gennemførte stil, som huset byder på. Fortsætter I videre, findes på den ene hånd et gennemført og moderne badeværelse med karogbrus,ogretfremmefinderIdetstore,åbneopholdsmiljø. Stueplanet er dedikeret til opholdsrummet, som er det perfekte sted for familien at samles, ligesom i grundet størrelsen af rummet og den åbne planløsning har mulighed for at invitere gæster på gode stunder. De mange vinduer skaber en utrolig luftig og indbydende stemning, hvor I får lyst til at opholde jer.IforbindelsemedstuenfinderIdetfantastiskekøkkenfra2022.
Jeres tre værelser er samlet på førstesalen og akkompagneres af et flot badeværelse. Pladsen er god på samtlige værelser, og I kan derfor vælge at arrangere jer på mange måder. Det ene værelse har direkte udgang til en altan. Reposen er desuden rummelig nok til at tænke med ind i indretningen, så I eksempelvis kan installere hjemmekontoret her.
Grunden er på imponerende 1.033 kvadratmeter, og jeres helt lukkede baghave vender rigtig dejligt for solen. Terrassemiljøerne bliver derfor populære spots hele sommeren igennem, mens en frodig, opvokset beplantning sørger for naturskønne, farvestrålende rammer om udelivet. Fortil på grunden får I plads til at holde bilerne.
Beliggenheden i Risskov sælger nærmest sig selv. Vandkanten, der venter jer få minutters gang væk, indbyder til alt fra afslapning ved stranden og svømmeture i det friske vand til sessioner på SUP-boardet. Det er også muligt at gå til alt fra indkøbsmuligheder til caféer og specialforretninger, mens I samtidig tilgodeses af en kort cykelafstand til Sølystskolen
Forestil dig et liv på Tranevej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Risskov, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Risskov kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 186 m² |
| Garage | 29 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.033 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.769 kr. |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Solrige stunder i den lukkede have
Grunden er på 1.033 kvadratmeter, og jeres helt lukkede baghave vender rigtig dejligt for solen. Terrassemiljøerne bliver derfor populære spots hele sommeren igennem, mens en frodig, opvokset beplantning sørger for naturskønne, farvestrålende rammer om udelivet. Fortil på grunden får I plads til at holde bilerne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tranevej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fem minutter fra vandet
Tranevej 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Risskov kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.