Solsikkevej 2
8240 Risskov

5.795.000 kr. 134 m² 3 rum
Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift 4.626 kr.
Boligareal 134 m²
Grundareal 903 m²
Rum 3
Energimærke

1-plans villa med god planløsning i attraktive Risskov

Her får I en bolig med en funktionel planløsning og masser af plads til både familieliv og hverdagens behov. Entréen byder jer velkommen med adgang til badeværelse samt et værelse.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er køkkenet i åben forbindelse med spisestuen. Her er der god plads til både hverdagens måltider og større sammenkomster, og indretningen indbyder til nærvær og samvær. Spisestuen ligger i direkte forlængelse af den rummelige vinkelstue, som med sit dejlige lysindfald og gode indretningsmuligheder danner de perfekte rammer om både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den vinklede stue giver samtidig mulighed for at indrette flere zoner – eksempelvis både sofaområde og læsehjørne.

Herudover findes der et værelse mere, som kan tilpasses jeres behov; hvad enten det er soveværelse eller børneværelse. Boligen rummer desuden et praktisk bryggers med gode opbevarings- og vaskefaciliteter, som gør hverdagen ekstra nem. Et særligt aktiv ved ejendommen er det store og funktionelle disponible rum, som åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Her kan I indrette alt fra hobbyrum, kontor, hjemmegym, legerum eller ekstra opbevaringsplads.

Til boligen hører en dejlig og overskuelig have, der indbyder til både afslapning og udeliv. Her er der god plads til leg, ophold og hyggelige stunder med familie og venner.

Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen betydeligt og skaber et skønt uderum, hvor I kan nyde morgenkaffen eller lange sommeraftener – uanset vejret. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Derudover får I en praktisk carport, som sikrer nem og bekvem parkering i hverdagen samt ekstra opbevaringsmuligheder.

Beliggenheden i Risskov er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er I tæt på både skov og strand, hvilket gør det nemt at kombinere en aktiv hverdag med naturoplevelser. Med fjernvarme og en fornuftig energimærkning (D) får I en solid og veldisponeret villa i et populært område. Solsikkevej 2 er en villa i Risskov, der kombinerer funktionel planløsning, familievenlige rammer og en attraktiv beliggenhed – en bolig med plads til både hverdagsliv og fremtidsdrømme.

Kontakt danbolig Risskov for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1959
Ombygget	1995
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	134 m²
Carport	20 m²
Udhus	18 m²
Grundareal	903 m²