Ternevej 4
8240 Risskov
- 12.995.000 kr. 205 m² 7 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.228 kr.
- Boligareal 205 m²
- Grundareal 993 m²
- Rum 7
-
Arkitekttegnet liebhavervilla med pool på vandsiden i Risskov
Villaen rummer 205 velindrettede kvadratmeter, hvor de store opholdsrum og den gennemtænkte planløsning skaber en bolig med plads til både familieliv og gæstfri sammenkomster. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en smuk forbindelse mellem boligens indre og de grønne omgivelser udenfor.
Boligens hjerte er det store opholdsområde med stue og spiseafdeling i åben forbindelse med køkkenet. Her skabes de perfekte rammer om både hverdag og fest, mens pejsen tilfører varme og stemning på årets kølige dage. Materialevalgene og de arkitektoniske detaljer understreger boligens karakter og giver hjemmet en helt særlig identitet.
Boligen byder desuden på fem gode værelser, der giver stor fleksibilitet til børnefamilien, den sammenbragte familie eller jer, der ønsker plads til hjemmekontor, hobbyrum og gæsteafdeling. De forskellige niveauer og ruminddelinger bidrager til en spændende og dynamisk boligoplevelse.
Udearealerne er i en klasse for sig. Den store, ugenerede grund på 993 m² er anlagt med flere skønne terrassemiljøer og indbydende opholdszoner, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Midt i haven finder I ejendommens helt særlige trækplaster – den flotte pool, som skaber en eksklusiv resortstemning og indbyder til afslapning, sommerfester og hyggelige stunder med familie og venner.
Ejendommen fuldendes af garage, udhus og en præsentabel ankomst, der allerede ved første øjekast signalerer, at her er tale om noget ganske særligt.
Beliggenheden på Ternevej er blandt Risskovs mest eftertragtede. Her bor I fredeligt og tilbagetrukket, samtidig med at skov, strand og Aarhus Bugt ligger inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til Risskovs specialbutikker, gode skoler, daginstitutioner og Aarhus C. Her får I en sjælden mulighed for at erhverve en karakterfuld liebhavervilla med masser af personlighed, fantastiske udearealer og en adresse, der hører til blandt de mest attraktive i Risskov.
Forestil dig et liv på Ternevej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Risskov, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Risskov kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Radiator og gulvvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 205 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 993 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.228 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 71.027 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 57.503 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ternevej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ternevej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.624 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Risskov kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.