Rækkehus

Egå Engvej 178
8250 Egå

4.045.000 kr. 126 m² 5 rum
Kontantpris 4.045.000 kr.
Ejerudgift 2.552 kr.
Boligareal 126 m²
Rum 5
Energimærke

Familievenlig og indflytningsklar rækkehus på attraktiv beliggenhed i Egå!

På Egå Engvej 178 finder I denne moderne og velholdte bolig fra 2008, som byder på en gennemtænkt planløsning, lyse og venlige rum samt attraktive udendørsarealer – alt sammen i et roligt og populært kvarter med kort afstand til både natur, hverdagens fornødenheder og Aarhus C.

Boligen fremstår indflytningsklar og er oplagt for både par og familier, der ønsker en bekymringsfri hverdag med god plads og høj funktionalitet.

Stueplan byder på en indbydende entré med god opbevaringsplads og et badeværelse med brus. Herfra træder man ind i det store og åbne opholdsrum, hvor køkkenalrum og stue smelter sammen i ét – perfekt til både dagligdag og samvær med gæster. Det stilrene køkken er veludstyret med masser af skabs- og bordplads, og der er plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofahjørne i stuen.

Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig, syd-/vestvendt terrasse, hvor solen kan nydes. Her er god plads til havemøbler, grill og udeliv i private omgivelser.

På første sal finder I fire gode og regulære værelser med mange indretningsmuligheder – hvad enten I har brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum. To af værelserne har direkte udgang til en altan, hvor I kan nyde udsigten og aftensolen. Et ekstra badeværelse med brus gør førstesalen både funktionel og komfortabel for børnefamilien – og sikrer, at morgenerne kan glide nemt og uden kø.

Til boligen hører et skur med god plads til barnevogn, haveredskaber og andre fornødenheder.

Egå er et attraktivt område for familier – og med god grund. Her bor man tæt på både skov og strand, med masser af grønne områder og gode stisystemer. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, offentlig transport og indkøb – og Aarhus midtby nås på blot ca. 20 minutter i bil.

Området er præget af ro, tryghed og et stærkt lokalmiljø, hvor man hurtigt føler sig hjemme.

Denne bolig er et oplagt valg for jer, der ønsker moderne komfort, praktiske løsninger og en beliggenhed, hvor hverdagen går op i en højere enhed. Her er det bare at flytte ind og føle sig hjemme.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2008
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	126 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	142 m²

Økonomi
Kontantpris	4.045.000 kr.
Ejerudgift	2.552 kr.

Finansiering
Udbetaling	205.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.393 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.486 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering