Skagenvej 11
8250 Egå
-
88 m²
4 rum
- Boligareal 88 m²
- Grundareal 629 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Velbeliggende villa med skøn have i attraktive Egå med mulighed for at sætte sit eget præg
Boligen fremstår klassisk og tidstypisk med en god og funktionel planløsning, som nemt kan udnyttes optimalt. Hjemmet rummer en lys stue. Her er plads til både opholdsafdeling og spiseplads. Herudover er der et ældre køkken. Derudover byder boligen på tre værelser, som let kan anvendes som soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum – alt efter behov. Badeværelset er funktionelt indrettet. Planløsningen giver et godt udgangspunkt, men boligen kræver modernisering og fremstår som et håndværkertilbud.
Her er der tale om en ejendom, hvor I har mulighed for at sætte jeres helt eget præg. Potentialet er stort for den kreative køber eller håndværkeren, der ønsker at skabe værdi.
Udendørs får I en skøn og overskuelig have, der indbyder til både leg, afslapning og udeliv i sommerhalvåret. Haven giver god plads til terrassemiljø, køkkenhave eller grønne opholdsrum. Til ejendommen hører endvidere carport samt udhus, som giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Ejendommen er opført i 1963 og om-/tilbygget i 1973 og opvarmes med fjernvarme, hvilket bidrager til en nem og driftssikker hverdag. Beliggenheden er særligt attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og naturskønne omgivelser – og samtidig kun en kort køretur fra Aarhus C. En spændende ejendom med mange muligheder i et eftertragtet område – skal opleves
Forestil dig et liv på Skagenvej 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skæring, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skæring kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Radiator |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 88 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 629 m² |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skagenvej 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Skagenvej 11 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Skæring kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.