Grøfthøjparken 165, 3. 29.
8260 Viby J
-
998.000 kr.
63 m²
2 rum
- Kontantpris 998.000 kr.
- Ejerudgift 2.677 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Grøfthøjparkens billigste 2-værelses - hurtig overtagelse muligt!
Du/I kommer til at bo tæt på indkøb og offentlig transport ligesom flere af byens uddannelsesinstitutioner blot er en kort cykeltur væk. Brabrand Stien er beliggende ganske tæt ved og byder på en flot og naturskøn tur rundt om søen. Desuden ligger Aarhus centrum med Bruuns Galleri, Strøget og Åen kun få km væk og nås nemt på cykel eller med bussen.
Lejligheden har en fin udsigt over området, et godt lysindfald samt en veludnyttet indretning. Det mest betagende rum i lejligheden er det lyse køkkenalrum i åben forbindelse med stue og videre herfra er der adgang til den lukkede altan med glasskydeparti der kan åbnes og lukkes efter vind og vejr. Foruden dette er her også et rummeligt og pænt badeværelse med god bruseniche. Yderligere er her et godt soveværelse. Rummelig entré og fordelingsgang.
Ejerforeningen byder på masser af gratis parkeringspladser, gode vaskefaciliteter, aflåst cykelkælder og eget tremmerum, ligesom her er elevator. Desuden er her tilknyttet vicevært, så her altid er pænt og ordentligt.
En bynær lejlighed med muligheder på en fremragende beliggenhed i bygningen.
danbolig byder velkommen indenfor...
Forestil dig et liv på Grøfthøjparken 165, 3. 29., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grøfthøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grøfthøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 1998 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.677 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.523 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.472 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grøfthøjparken 165, 3. 29.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Grøfthøjparken 165, 3. 29. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Grøfthøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det er et dejligt naturskønt og fredeligt område. Lejligheden ligger tæt på Brabrand sø og der er mange løbe/gå muligheder."
"Det er et velholdt grøn område og flisebelagte stier. Gode legepladser. Stor parkeringsplads. Tæt til bus forbindelser. Man er hurtig inde i Århus centrum. Gode cykelstier."
"Der er en flot udsigt fra altanen. Og boligblokken, udenoms arealet og elevatoren er pænt vedligeholdt og rent."
"Der er en nærkøbmand 100 m væk. Storcentret syd ligger 500 m væk. Tæt på Viby torv."
"I stuen kan man kigge ud på de flotte træer. De store vinduer i stuen gør at man føler at lejligheden er større."
"Vi købte hus i stedet for."
"Dejlig med elevator. Lejlighed med god indretning."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.