Log ind
Lejlighed

Grøndalsvej 50, 3. mf.
8260 Viby J

  • 1.998.000 kr. 121 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.998.000 kr.
  • Ejerudgift 3.643 kr.
  • Boligareal 121 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

FLOT OG VELHOLDT LEJLIGHED MED ALTAN OG UDSIGT

Drømmer du om en rummelig og velholdt lejlighed med en betagende udsigt og altan? Så er denne skønne lejlighed et oplagt valg!

Lejligheden byder på en fantastisk udsigt over områdets hustage og helt ud til skoven – en udsigt der forandrer sig med årstiderne og aldrig bliver kedelig.

Boligen rummer en stor og lys stue med direkte adgang til en vestvendt altan, som er udstyret med et smart glasparti, der gør det muligt at bruge den næsten hele året rundt. Her får du et ekstra opholdsrum i store dele af året – perfekt til afslapning eller hyggelige sammenkomster.

Køkkenet er nyere og holdt i klassisk hvidt design med god skabsplads og funktionalitet. Badeværelset fremstår pænt og har bruseniche, og som en ekstra bonus er der også et separat gæstetoilet. Lejligheden rummer desuden to store værelser – det ene med et rummeligt walk-in-closet, der giver masser af opbevaringsplads.

Ejendommen er en veldrevet og sund ejerforening med styr på tingene. Her er gode fællesfaciliteter som cykelkælder og fællesvaskeri, men lejligheden har også egen vaskemaskine. Der er gratis parkering ved ejendommen – døgnet rundt – hvilket er en sjælden luksus i området.

Beliggenheden er i top: Du bor i et roligt område med kort afstand til indkøb, offentlig transport og Aarhus C. Samtidig er der nem adgang til de skønne rekreative områder omkring Brabrand Sø, hvor der er rig mulighed for gå- og løbeture i naturskønne omgivelser.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1971
Etage 3.
Rum 3
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 121 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 1.998.000 kr.
Ejerudgift 3.643 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.954 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.857 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grøfthøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grøfthøj
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt september 2025
Lejlighed
Solgt

Christian X's Vej 10, 4. th., 8260 Viby J

48 m² 2 rum
Solgt september 2025
Rækkehus
Solgt

Kolt Østerparken 108, 8361 Hasselager

120 m² 5 rum
Solgt september 2025
Rækkehus
Solgt

Nørrevænget 50, 8310 Tranbjerg J

116 m² 4 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Rugbjergvej 123, Stavtrup, 8260 Viby J

129 m² 5 rum