Kaj Munks Vej 64, st.. th.
8260 Viby J

2.998.000 kr. 95 m² 4 rum
Kontantpris 2.998.000 kr.
Ejerudgift 3.552 kr.
Boligareal 95 m²
Rum 4
Energimærke

ATTRAKTIV 4-VÆRELSES LEJLIGHED MED STOR ALTAN PÅ BYGRÆNSEN TIL AARHUS C

Midt imellem Aarhus C, Viby og Højbjerg – på attraktive Kaj Munks Vej – finder du denne yderst indbydende lejlighed, som blev gennemgribende renoveret i 2018.

Lejligheden byder på en velfungerende planløsning med tre gode værelser, åbent køkken, badeværelse samt en rummelig og lys stue. Fra stuen er der direkte adgang til en ca. 10 m² stor, solrig altan, hvor du kan nyde mange timers sol og et skønt kig ud over området.

Boligen er beliggende som en høj stuelejlighed uden indkig eller forbipasserende, hvilket giver en behagelig privathed. Foran ejendommen er der gratis parkeringsmuligheder for både beboere og gæster.

Køkkenet er fra Kvik og fremstår moderne med lyse, grebsfrie fronter og god opbevaringsplads. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, og bag de elegante skydelåger finder du både vaskemaskine, tørretumbler samt ekstra opbevaring. Der er gulvvarme i køkken, gang og badeværelse.

Her får du en enestående bolig, der kombinerer det bedste fra bylivet med ro, grønne omgivelser og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder – uden midtbyens hektiske tempo.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1956
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	95 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.998.000 kr.
Ejerudgift	3.552 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.217 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.136 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her