Grøndalsvej 48, 1. 2.
8260 Viby J
-
2.098.000 kr.
114 m²
4 rum
- Kontantpris 2.098.000 kr.
- Ejerudgift 3.308 kr.
- Boligareal 114 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
STOR UDSIGTSLEJLIGHED TÆT PÅ AARHUS C
Lejligheden er beliggende i den første bygning i bebyggelsen, hvilket giver en fantastisk udsigt over de grønne fællesarealer samt kig ind mod byen. Samtidig sikrer gavlplaceringen et dejligt lysindfald i boligen.
Indretningen er både rummelig og funktionel med et stort badeværelse samt separat gæstetoilet. Hertil kommer hele tre gode værelser, et velholdt køkken samt en stor og indbydende stue med plads til både spiseafdeling og opholdsmiljø.
Fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte altan, hvor solen kan nydes mange timer af dagen samtidig med udsigten over området.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med blot cirka 5 km til Aarhus C og endnu kortere afstand til flere uddannelsesinstitutioner, herunder Aarhus Tech og Erhvervsakademi Aarhus. Derudover findes både indkøbsmuligheder og offentlig transport lige uden for døren, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.
Ejerforeningen er sund og veldrevet, og der er gratis parkering døgnet rundt.
Her får I en rummelig og velplaceret lejlighed med både udsigt, lys og en attraktiv placering tæt på byen.
danbolig byder velkommen indenfor
Forestil dig et liv på Grøndalsvej 48, 1. 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grøfthøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grøfthøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.098.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.308 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.486 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.295 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grøndalsvej 48, 1. 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Grøndalsvej 48, 1. 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Grøfthøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.