Holmbækvej 80, Ormslev
8260 Viby J
- 2.650.000 kr. 237 m² 6 rum
- Kontantpris 2.650.000 kr.
- Ejerudgift 4.433 kr.
- Boligareal 237 m²
- Grundareal 4.475 m²
- Rum 6
-
Storvilla beliggende i flotte naturskønne omgivelser ved Aarslev Engsø og med kort afstand til motorvejstilkørslen
Drømmer du/I om at sætte jeres eget præg på en bolig i unikke omgivelser? Denne villa på hele 237 kvm, fordelt på to etager, byder på masser af plads til familien – og et hav af muligheder for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg på hjemmet. Stuehuset har fået nyt tag i år 2017.
Ejendommen ligger på en stor grund på hele 4.475 kvm, hvor I får en hyggelig have, der indbyder til både leg, afslapning og grønne projekter.
Glæd jer til følgende indretning: I stueplan finder I et stort spise-køkken med god plads til spisebordet og med masser af god skabs- og bordplads. Rummelig og præsentabel fordelingsentré med god trappe til 1. salen samt to rummelige stuer, som fremstår ret rå bl.a. uden gulve og derfor giver mulighed for at indrette rummene præcis efter jeres egne ønsker.
På 1. sal finder I i alt fire værelser af varierende størrelse, hvoraf det største faktisk også kan fungere som stue. Her foruden et godt badeværelse med brus. Fra 1. salen er der fra flere af rummene et flot kig over mod Aarslev Engsø.
Til ejendommen hører et solidt muret udhus på hele 100 kvm, perfekt til hobbyaktiviteter, værksted, opbevaring eller måske en kreativ indretning.
I kommer til at bo tæt på naturen med kort afstand til smukke gå- og cykelture omkring Aarslev Engsø – og samtidig er I tæt på motorvejstilkørslen, hvilket giver hurtig adgang til Aarhus Midtby. Bemærk dog at der specielt i baghaven kan høres støj fra motorvejen.
En bolig med masser af charme, plads og ikke mindst potentiale – for dig, der drømmer om at forme dit næste hjem i naturskønne rammer.
Forestil dig et liv på Holmbækvej 80, Ormslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ormslev og Stavtrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ormslev og Stavtrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Træpillefyr |
| Byggeår | 1915 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 237 m² |
| Udhus | 100 m² |
| Grundareal | 4.475 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.433 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.394 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.659 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Holmbækvej 80, Ormslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Holmbækvej 80, Ormslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Ormslev og Stavtrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.