Liebhaver
UNIK EJENDOM LIGE VED AARHUS C
Liebhaver
Villa
Ny pris!
Frodesgade 8
8260 Viby J
-
11.900.000 kr.
265 m²
8 rum
- Kontantpris 11.900.000 kr.
- Ejerudgift 5.618 kr.
- Boligareal 265 m²
- Grundareal 1.600 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
UNIK HERSKABSVILLA PÅ DOBBELTGRUND I KONGSVANG - KOMPROMISLØS KVALITET OG KLASSISK ELEGANCE
Ejendommen er opført på en sjældent set dobbeltgrund på ca. 1.600 m², og tilbyder samlet næsten 400 etagemeter, heraf 265 m² bolig.
Villaen fremstår med et imponerende herskabeligt udtryk – og den rummer et væld af muligheder. Boligen er i dag opdelt i to enheder, hvilket åbner for en lang række anvendelser: den pladskrævende familie, flere generationer under samme tag, separat teenageafdeling med eget køkken, eller endda mulighed for at kombinere bolig og erhverv.
Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette er noget helt særligt. Stueetagen imponerer med næsten 3 meter til loftet, smukke stuklofter, gennemgående Dinesen-plankegulve, tre stuer en suite og karnap – alt sammen udført i en stil, der på én gang emmer af klassisk herskab og moderne eksklusivitet.
1. og 2. sal byder på udsigt, sildebensgulve og unikke løsninger i særklasse – alt udført med materialer af absolut højeste kvalitet. Kælderen er yderst anvendelig, med et sundt indeklima og mange muligheder for både opbevaring, hobbyrum eller kontor.
Den omkringliggende have strækker sig hele vejen rundt om huset og giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Her kan du flytte dig med lyset og stemningen – uanset om du ønsker privatliv, selskabelighed eller ro.
Denne ejendom er for dig, der kun vil have det bedste. For dig, der ikke går på kompromis, og som søger et hjem, hvor gennemsnitlige løsninger ganske enkelt ikke er godt nok.
En herskabsvilla i særklasse – på en helt unik dobbeltgrund i hjertet af Kongsvang.
Oplev denne enestående bolig ved at kontakte danbolig.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1919 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 265 m² |
| Kælder | 125 m² |
| Garage | 12 m² |
| Drivhus | 6 m² |
| Grundareal | 1.600 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.900.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.618 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 595.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 63.955 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 51.814 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kongsvang og Fredensvang
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Lejlighed
Solgt
Engtoften 8B, 1. tv., 8260 Viby J
79 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Skåde Skovvej 51, 8270 Højbjerg
116 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Pilegårdsvej 6, Kolt, 8361 Hasselager
112 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Kolt Østerparken 152, 8361 Hasselager
135 m²
5 rum