Købsaftale underskrevet!
Villa
Karensmindevej 11
8260 Viby J
-
183 m²
5 rum
- Boligareal 183 m²
- Grundareal 733 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Rummelig villa med solrig have og masser af potentiale - roligt beliggende i Viby
Stueplan indeholder et praktisk bryggers med tilhørende lille viktualierum. Køkkenet har spiseplads og ligger i naturlig forlængelse af den store opholdsstue. Her er der oplagte muligheder for at åbne op mellem rummene og etablere et indbydende køkken-alrum. Fra stuen er der et skønt stort vinduesparti mod haven der giver en dejlig rumfornemmelse, herfra også udgang til terrassen og den solrige have. Derudover rummer etagen et stort værelse som nemt kan opdeles i to, et regulært badeværelse med lyse klinker og bruseniche samt en rummelig entré med gæsteindgang og fin trappe til førstesalen.
På førstesalen mødes du af en stor fordelingsgang med plads til arbejdsbord eller legeområde. Her findes i alt tre værelser, hvoraf to aktuelt er sammenlagt til ét stort værelse. Det største værelse har udgang til en overdækket altan – et skønt ekstra uderum. Etagen fuldendes af et stort badeværelse med både karbad og bruseniche.
Haven er solrig og ugeneret og giver rig mulighed for at skabe hyggelige uderum, leg og afslapning. Beliggenheden er rolig og samtidig tæt på skole, indkøb, offentlig transport og Aarhus C.
Kort sagt en villa med masser af plads, gode rammer og et stort potentiale – perfekt for køberen, der ønsker at sætte sit eget præg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 183 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 733 m² |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Grøfthøj
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 2.900.000-3.900.000 kr. på omkring 183 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Lejlighed
Solgt
Engtoften 8B, 1. tv., 8260 Viby J
79 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Skåde Skovvej 51, 8270 Højbjerg
116 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Pilegårdsvej 6, Kolt, 8361 Hasselager
112 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Kolt Østerparken 152, 8361 Hasselager
135 m²
5 rum