Skanderborgvej 162
8260 Viby J
-
4.995.000 kr.
175 m²
7 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.176 kr.
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 723 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
STOR-VILLA MED ENORMT POTENTIALE 2 KM FRA AARHUS C
Ejendommen er beliggende kun ca. 2 km fra Aarhus Centrum og i kort afstand til Viby Torv, hvor der er mange busforbindelser. Her finder du også Viby Centret med specialbutikker, Føtex og daglige indkøbsmuligheder. Samtidig er du blot en kort gå- eller cykeltur fra de populære torvedage på Ingerslev Boulevard.
Boligen byder på smukke stuer en suite med originale plankegulve, højt til loftet og klassiske detaljer, der skaber en helt særlig atmosfære. Her er plads til både hverdag og selskabelighed i rummelige og lyse opholdsrum.
Kælderen byder på masser af anvendelige kvadratmeter, en god loftshøjde og flere disponible rum.
Den private, lukkede have danner en rolig og ugeneret ramme om udelivet – ideel til både afslapning, leg og hyggelige sammenkomster.
En ejendom med sjæl, plads og beliggenhed, som sjældent udbydes – og med masser af muligheder for at skabe en bolig præcis efter jeres ønsker.
Forestil dig et liv på Skanderborgvej 162, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Viby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Viby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1924 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 175 m² |
| Kælder | 85 m² |
| Garage | 16 m² |
| Carport | 14 m² |
| Grundareal | 723 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.176 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.179 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.018 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skanderborgvej 162
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skanderborgvej 162 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Viby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.