Mondrupsvej 23, Stavtrup
8260 Viby J
-
5.798.000 kr.
160 m²
6 rum
- Kontantpris 5.798.000 kr.
- Ejerudgift 3.949 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 883 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
SJÆLDEN OG USPOLERET PERLE VED BRABRANDSØEN
Fra adressen er der nem og hurtig cykelafstand til Aarhus C, mens de naturskønne omgivelser omkring Brabrandstien inviterer til både løbe-, gå- og cykelture året rundt. Samtidig er I tæt på Stavtrups aktive foreningsliv, gode indkøbsmuligheder, offentlig transport samt Højvangskolen, hvilket gør hverdagen både nem og velfungerende for familien.
Villaen fremstår som en ægte repræsentant for 60’ernes arkitektur med store vinduespartier, et skønt lysindfald og masser af leverum fordelt i ét plan. Her får I en bolig med sjæl og atmosfære, hvor de originale kvaliteter er bevaret, samtidig med at der er rig mulighed for at sætte sit eget præg og skabe drømmehjemmet præcis efter egne ønsker og behov.
Boligen rummer mange anvendelige kvadratmeter og en indretning, der giver plads til både familieliv, samvær og hverdagsliv. Hertil kommer en integreret garage samt gode disponible muligheder med masser af plads på loftet.
Udendørs venter en skøn, privat have med dejlige opholdsmiljøer og grønne rammer omkring huset – et fredeligt frirum med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.
Her er tale om en helt unik og nærmest urørt ejendom på en sublim beliggenhed – klar til at danne rammen om næste kapitel for nogle heldige nye ejere.
danbolig byder velkommen indenfor…
Forestil dig et liv på Mondrupsvej 23, Stavtrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ormslev og Stavtrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ormslev og Stavtrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Ombygget | 1969 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 883 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.949 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.561 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.547 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Mondrupsvej 23, Stavtrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Mondrupsvej 23, Stavtrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Ormslev og Stavtrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.