Log ind
Helårsgrund

Moesgårdvej 11
8270 Højbjerg

  • 8.650.000 kr.
    693 m²
  • Kontantpris
    8.650.000 kr.
  • Ejerudgift 1.422 kr.
  • Grundareal 693 m²

BYG NYT MED HYBEL (FORSLAG) - 100 METER FRA SKÅDE SKOLE

Drømmer du om at bygge dit eget hjem i et af Højbjergs mest eftertragtede områder? Denne unikke byggegrund på Moesgårdvej 11 giver dig muligheden for at skabe din drømmebolig på en rolig villavej med naturskønne omgivelser og samtidig være tæt på byen. I denne pris er det med et foreslået hus fra Hybel som passer helt perfekt til grunden.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier med Skåde Skole lige om hjørnet og kort afstand til både daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Naturen er din nabo med både skov og strand i gåafstand, mens Mindeparken og Ingerslevs Boulevard ligger inden for behagelig cykelafstand. Samtidig er Aarhus C kun en kort tur væk, hvilket giver let adgang til byens kultur- og caféliv.

I prisen er dette inkluderet:

Hybel Hus ca. 3.060.000
Grund kr. 5.345.000
Ekstra fundering – estimeret 80.000 kr
Jordkørsel: - estimeret 70.000 kr
Omfangsdræn: estimeret 30.000 kr
Diverse: 10.000 kr
Tilslutning Fjernvarme: 27.000 kr
Skelkonstatering formentlig nødvendigt: 15.000 kr

Grunden købes af danbolig - herefter formidler vi kontakten til rette person hos Hybel. Ønsker du at bygge et andet hus hos Hybel, større eller mindre - eller ønsker du at bygge med et andet firma er helt op til dig.

Denne byggegrund kombinerer det bedste fra to verdener – fredelige, grønne omgivelser og nærhed til alt det, Aarhus har at byde på.

En sjælden mulighed i et attraktivt kvarter!

Kontakt os for mere information.
Boligfakta
Type Helårsgrund
Udbudsform Salg
Carport 55 m²
Grundareal 693 m²
Økonomi
Kontantpris 8.650.000 kr.
Ejerudgift 1.422 kr.
Finansiering
Udbetaling 435.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 50.448 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 40.047 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skåde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skåde
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Skal din næste bolig være et nybyggeri? Beregn hvad du kan købe bolig for hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn lån Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Læs mere om lån til nybyggeri hos Nordea

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Gormsgade 16, st.. th., 8260 Viby J

119 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Abildhøjvej 8, 8260 Viby J

183 m² 7 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Sydtoften 12, 8260 Viby J

168 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Lejlighed
Solgt

Grøfthøjparken 165, 5. 47., 8260 Viby J

75 m² 2 rum