Villa / Helårsgrund

Oddervej 153
8270 Højbjerg

2.875.000 kr. 176 m² 4 rum
Kontantpris 2.875.000 kr.
Ejerudgift 3.079 kr.
Boligareal 176 m²
Grundareal 1.180 m²
Rum 4
Energimærke

1180 kvm. "Byggegrund" med udsigtsmulighed - blot 3 km fra Aarhus C.

På denne super centrale beliggenhed, blot 3 km. fra Aarhus centrum og tæt på både Marselisborg skoven og stranden, kan vi nu tilbyde denne ekstremt lavt prissatte ejendom.

Dette skyldes at den stort set må betegnes som en byggegrund. Bygningerne er værdiløse, måske kan ydermurene dog bevares, men ALT skal laves fra A-Z.

Grunden har en fin størrelse på hele 1180 kvm.

Boligfakta
Type	Villa / Helårsgrund
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1939
Ombygget	1984
Rum	4
Bad	2
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	176 m²
Kælder	102 m²
Erhverv	15 m²
Grundareal	1.180 m²

Økonomi
Kontantpris	2.875.000 kr.
Ejerudgift	3.079 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.752 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.738 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skåde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Skåde

Skøn natur

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt juni 2025

Lejlighed

Solgt

Gormsgade 16, st.. th., 8260 Viby J

119 m² 3 rum

Solgt juni 2025

Villa

Solgt

Abildhøjvej 8, 8260 Viby J

183 m² 7 rum

Solgt juni 2025

Villa

Solgt

Sydtoften 12, 8260 Viby J

168 m² 5 rum

Solgt juni 2025

Lejlighed

Solgt

Grøfthøjparken 165, 5. 47., 8260 Viby J

75 m² 2 rum