Sandmosevej 88
8270 Højbjerg
-
8.500.000 kr.
181 m²
5 rum
- Kontantpris 8.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.420 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 850 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
220 FANTASTISKE KVM FOR ENDEN AF LUKKET STIKVEJ I SKÅDE
Beliggenheden er ganske enkelt fantastisk. I har gåafstand til Skåde Skole, og i “baghaven” venter både skovens rolige stier, strandens friske pust og de grønne fairways ved Aarhus Golf Club. Samtidig ligger bussen tæt på, og på blot 22 minutter står I ved Aarhus Rådhus og kan nyde midtbyens mange tilbud.
Boligen rummer i alt 220 m², hvoraf 181 m² er godkendt boligareal. Hertil kommer 39 m², der fremstår som et genialt multirum med gulvvarme – oplagt som gamerrum, homegym, teenageafdeling, hobbyrum eller måske hjemmekontor. Her er fleksibiliteten i top, og mulighederne mange.
Indenfor mødes I af en indbydende atmosfære og et smukt lysindfald fra de store vinduespartier, som lader dagslyset strømme gennem boligen og skaber en let og moderne stemning. Planløsningen er ideel til familien med en naturlig opdeling mellem børne- og voksenafdeling.
Børneafdelingen byder på to gode værelser samt eget badeværelse fra 2021 – stilrent og tidssvarende. I den separate voksenafdeling finder I en skøn oase med soveværelse og walk-through-closet, der skaber både komfort og luksus i hverdagen.
Udenfor kan børnene trygt lege på den lukkede vej, mens de voksne nyder roen og den attraktive placering i et af områdets mest familievenlige kvarterer. For den aktive familie er beliggenheden desuden helt ideel med flere gode løberuter og MTB-spor lige i nærheden.
Kort sagt: En gennemført og indflytningsklar kvalitetsvilla på en af Skådes bedste beliggenheder – til børnefamilien, der ikke vil gå på kompromis med hverken rammer, komfort eller omgivelser.
danbolig byder velkommen indenfor…
Forestil dig et liv på Sandmosevej 88, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skåde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skåde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 2010 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 181 m² |
| Udhus | 39 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 850 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.420 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.399 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.594 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sandmosevej 88
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Sandmosevej 88 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Skåde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.