Teglbakken 23
8270 Højbjerg

7.998.000 kr. 224 m² 7 rum
Kontantpris 7.998.000 kr.
Ejerudgift 5.600 kr.
Boligareal 224 m²
Grundareal 1.069 m²
Rum 7
Energimærke

CHARMERENDE OG STOR KVALITETSVILLA PÅ TOPBELIGGENHED I SKÅDE

Velkommen til Teglbakken 23 – en helt særlig 1-plans villa fyldt med charme, sjæl og originalitet, beliggende i hjertet af Skåde. Her får I en sublim kombination af fredelig beliggenhed, skønne uderum og en bolig med plads til hele familien – alt sammen med kort afstand til både skole, skov, strand og Aarhus C.

Villaen er placeret på en rolig, lukket villavej, hvor børn trygt kan lege på tværs af haver og fortove. Med gåafstand til Skåde Skole og kort vej til naturen omkring Marselisborg Skov og stranden ved Moesgaard, er placeringen ideel for den aktive familie, der ønsker nærhed til både by og natur.

Indenfor mødes I af en bolig med masser af personlighed og atmosfære. Her er en unik og gennemført stil, som emmer af originalitet og varme – og samtidig er der god plads at brede sig på. De 4 store værelser giver rig mulighed for både børneværelser, hjemmekontor og gæster, og med hele 3 toiletter er dagligdagen nem at få til at fungere.

Fra køkkenet som byder på et smukt kig til Aarhus Bugten, har du en god samhørighed med de hele 3 stuer boligen byder på. Uderummet er ligeledes noget særligt: Haven er både ugeneret, solrig og hyggelig, med rig plads til leg, afslapning og lange sommeraftener på terrassen.

Alt i alt en sjældent udbudt villa med karakter og varme – beliggende i et af Aarhus’ mest attraktive områder. Her får I ikke bare en bolig, men et hjem, der indbyder til nærvær, ro og gode stunder.

Vi glæder os til at byde jer velkommen – kontakt os for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Rum	7
Bad	2
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	224 m²
Carport	42 m²
Grundareal	1.069 m²

Økonomi
Kontantpris	7.998.000 kr.
Ejerudgift	5.600 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.258 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.545 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering