Villa
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg
-
9.950.000 kr.
249 m²
5 rum
- Kontantpris 9.950.000 kr.
- Ejerudgift 5.784 kr.
- Boligareal 249 m²
- Grundareal 1.380 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitektonisk perle i Skåde Bakker – spændende rødstensvilla i forskudte plan på kuperet grund
Allerede ved ankomsten mødes I af et præsentabelt vognly med overdækket adgang til boligen. Indenfor byder en klinkebelagt fordelingsgang velkommen og giver adgang til et imponerende stort værelse med hems – et fleksibelt rum, der tidligere har været opdelt i to børneværelser. Herudover findes et stort, lækkert og moderniseret badeværelse bl.a. med dobbeltvask samt rummelig bruseniche med eksklusiv dampbad-funktion. På dette plan findes også præsentabelt gæsteindgang samt praktisk bryggers. Fra bryggerset er der videre adgang til et stort disponibelt rum med kælderstatus, som i øjeblikket anvendes til kombineret træningsrum, vinkælder og andre pladskrævende hobbyer, men der er også fin plads til bilparkering, da rummet tidligere har fungeret som garage - her er masser af anvendelsesmuligheder, kun fantasien sætter grænser.
Få trin op åbner boligen sig mod et fantastisk lyst køkken-alrum med loft til kip der er i halvåben forbindelse med opholdsstuen på øverste plan. Her strømmer lyset ind og rummet indbyder til både hverdag og hygge med gæster. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en meget rummelig skøn, solrig gårdhave – en ugeneret oase med perfekt samspil mellem inde og udearealerne. På dette plan findes desuden gæstetoilet samt endnu et værelse ligeledes med meget rummelig hems.
Øverste plan byder på en rummelig og indbydende opholdsstue med brændeovn, hvor hyggen er i fokus. Her findes også et stort badeværelse samt udgang til en højtbeliggende terrasse med flot udsigt over det kuperede landskab – det perfekte sted at nyde solen og omgivelserne.
En særdeles gennemført og charmerende villa for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker en bolig med arkitektonisk kant, smuk beliggenhed og gennemtænkte løsninger – midt i eftertragtede Skåde Bakker.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 249 m² |
| Kælder | 78 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 1.380 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.784 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 53.485 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 43.331 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Skåde
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Lejlighed
Solgt
Engtoften 8B, 1. tv., 8260 Viby J
79 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Skåde Skovvej 51, 8270 Højbjerg
116 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Pilegårdsvej 6, Kolt, 8361 Hasselager
112 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Kolt Østerparken 152, 8361 Hasselager
135 m²
5 rum