Ravnholtvej 68, Ravnholt
8310 Tranbjerg J
-
3.150.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 3.150.000 kr.
- Ejerudgift 2.598 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Smukt beliggende 3-plans villa på 178 etagekvm – kun 12 min. fra Aarhus C
Boligen rummer 178 etagemeter fordelt på stueplan, 1. sal og en moderniseret og funktionel kælder med mange anvendelsesmuligheder. Villaen er løbende blevet opdateret med respekt for husets sjæl og gode håndværksmæssige principper. Det er desuden værd at nævne husets meget gode energimærke A2010!
Stueplan byder på en lys entré med flot trappeløb til både 1. sal og kælder. Her finder du et dejligt køkken-alrum med charmerende grønne køkkenfronter og direkte udgang til en stor, hævet solterrasse– perfekt til både sommerfrokosten og grillaftener i aftensolen med udsigt over åbne marker. I forlængelse af alrummet ligger en hyggelig opholdsstue med smukke afhøvlede plankegulve. Et moderne lyst badeværelse fra 2022 med gulvvarme, bruseniche og elegant inventar fuldender stueplanet.
1. sal rummer tre værelser samt et stort og lyst repos med loft til kip, synlige hanebånd og charmerende skråvægge. Reposet er oplagt som kontor eller multirum til børnene. Der er desuden hems over værelserne, hvilket giver ekstra opbevaringsplads, mulighed for hyggelig hule og evt. soveplads eller lignende.
Kælderen er renoveret med sans for både funktion og æstetik. Her er der bl.a. blevet lavet ny el, sat nye radiatorer op, etableret lofter med synlige bjælker og spots samt et nyt badeværelse fra 2024. Derudover findes et teknik- og opbevaringsrum, vaskerum/opholdsrum samt et godt disponibelt rum/kælderværelse. Kælderen har slidstærk epoxymaling på gulvet og fremstår indflytningsklar.
Grunden er på 1.000 m² og indrammet af natur. Haven har direkte adgang til fredskov og byder samtidig på mange hyggelige kroge, blomsterbede og frugttræer – en sand oase for både børn og voksne. Overfor ejendommen ligger en større skov, perfekt til gåture og udeliv året rundt. I forhaven er der desuden etableret højbede med alt godt til ganen.
Ejendommen har endvidere en nyere carport med integreret skur og smukt sedumtag.
Er du hesteinteresseret kan der evt. være mulighed for opstaldning hos flere af naboerne.
En bolig med sjæl, charme og fantastiske omgivelser – absolut et besøg værd!
Forestil dig et liv på Ravnholtvej 68, Ravnholt, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Solbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Solbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1956 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Carport | 49 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.150.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.598 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.155 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.897 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ravnholtvej 68, Ravnholt
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ravnholtvej 68, Ravnholt og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Solbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Natur, luft, naboskab, tæt på Aarhus."
"Overvejende børnefamilier"
"Haven, skoven og fodre hestene v. nabo"
"SuperBrugsen og Rema"
"Sydvendte terasse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.