Villa

Horsevænget 53
8310 Tranbjerg J

5.900.000 kr. 157 m² 5 rum
Kontantpris 5.900.000 kr.
Ejerudgift 3.166 kr.
Boligareal 157 m²
Grundareal 910 m²
Rum 5
Energimærke

FULDSTÆNDIG FANTASTISK EJENDOM PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED

Velkommen til Horsevænget 53 – en fuldstændig unik og gennemført villa beliggende på en lukket, rolig stikvej midt i børnevenlige Tranbjerg. Her får I en ejendom, der ikke bare lever op til forventningerne – den overgår dem. Huset er totalrenoveret fra 2023 og frem til i dag med fokus på æstetik, funktionalitet og kompromisløs kvalitet. Alt fra inderst til yderst fremstår nyt, gennemarbejdet og tidløst, og det hele er udført i lækre, holdbare materialer, der gør hverdagen både smukkere og nemmere.

Villaen ligger perfekt placeret – trukket væk fra trafikstøj og med direkte adgang til Tranbjergs sikre stisystemer, legepladser og grønne områder. Et område, hvor børn trygt kan færdes, og hvor fællesskab og nærmiljø går hånd i hånd.

Indenfor mødes I af en bolig med en gennemtænkt planløsning og en imponerende finish. Overalt er der gulvvarme og nye vinduer og døre, og gulvene i opholdsrummene er lagt med eksklusivt sildebensparket, der tilføjer varme og karakter. Køkkenet er et kapitel for sig – stilrent og moderne med fronter i egetræ, corianbordplade og naturligvis en Quooker, der fuldender helheden. To smagfuldt renoverede badeværelser tilføjer ekstra komfort og giver plads til både hverdagsrutiner og afslapning.

Planløsningen er ideel til familien: I den ene ende af huset ligger en forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse, mens børneafdelingen i modsatte ende rummer tre gode værelser og endnu et badeværelse. I midten samles det hele omkring det store køkken-alrum og stue – et indbydende opholdsrum fyldt med lys og liv, og med direkte udgang til en fantastisk sydvestvendt træterrasse på over 100 m². Her er der plads til både middagsselskaber, grillhygge og afslappede eftermiddage i solen – alt sammen omgivet af integrerede plantekasser og bygget i smukt kvalitetsmateriale.

Haven er nem at holde og samtidig fyldt med muligheder for leg, boldspil og trampolin. Her er der plads til hele familien – både de store og små. Til ejendommen hører desuden et nyopført, isoleret skur og en præsentabel garage med elport, der matcher husets flotte udtryk og fuldender helheden.

Der findes mange flotte huse, men det her er noget helt særligt. Horsevænget 53 er en ejendom, der skal opleves – ord kan ganske enkelt ikke beskrive den gennemførte kvalitet, den stemning og det hjem, der venter jer her. En fuldstændig outstanding bolig, der sætter nye standarder for, hvad man kan forvente i Tranbjerg.

danbolig glæder sig til at byde jer velkommen – men vær forberedt: I bliver forelskede.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1976
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	157 m²
Carport	28 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	910 m²

Økonomi
Kontantpris	5.900.000 kr.
Ejerudgift	3.166 kr.

Finansiering
Udbetaling	295.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.285 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.574 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn