Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet
-
4.195.000 kr.
127 m²
5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.755 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 735 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne og velholdt 70’er-villa med god planløsning
Boligen rummer fire gode værelser, et lækkert badeværelse fra 2024 med væghængt toilet samt et ekstra gæstetoilet. Der er gulvvarme i både badeværelset og køkkenet. Køkkenet er hvidt og tidløst og har en lang bordplade, der næsten fungerer som en kommode i alrummet – en elegant løsning, som binder rummet flot sammen.
Det store, åbne køkken-alrum og stueområde har et dejligt lysindfald og direkte udgang til en sydvestvendt terrasse. Her finder I også et smart bænkområde, der skærmer af og skaber en hyggelig oase. Haven er ugeneret og indbyder til både leg og afslapning.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til skole, pasning, indkøb og letbanen til Aarhus. Området byder på et stærkt lokalt fællesskab, gode stisystemer og naturskønne omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 735 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.755 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.397 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.291 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lys stue og fleksible værelser til hele familien
Stuen byder på masser af naturligt lys fra flere verdenshjørner og har en behagelig, åben atmosfære, der indbyder til både afslapning og samvær. Her er der god plads til både hverdag og hyggelige stunder – med direkte adgang til terrassen, der gør det let at nyde livet både inde og ude.<br> De fire værelser ligger samlet omkring en fordelingsgang og giver stor fleksibilitet i indretningen.
Tidløst design med fokus på funktion
Køkkenet fremstår lyst, stilrent og moderne med hvide elementer og en lang bordplade, der elegant strækker sig ind i alrummet som et gennemtænkt designelement. Her er der både god arbejdsplads og masser af opbevaring, og gulvvarmen under fødderne bidrager til den daglige komfort. Et funktionelt og æstetisk rum, hvor hverdagen glider nemt.
Skøn have med plads til både leg og afslapning
Uderummet imponerer med en stor, velafskærmet have, solrig træterrasse og skøn stor græsplænen hvor leg og aktiviteter i den grad kan udforlde sig. Ideel til både afslapning og udeliv for hele familien.
Trygt familieliv i hjertet af Mårslet tæt ved skole
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.