Byagervej 65D
8330 Beder
-
105 m²
4 rum
- Boligareal 105 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Indbydende og velholdt rækkehus med gode indretningsmuligheder
Allerede ved ankomst bemærker man de stilfulde detaljer, såsom akustikpanelerne i trappeopgangen, der sikrer et behageligt lydmiljø. Stueetagen er dedikeret til samvær med et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Det tidløse køkken med træbordplader og en praktisk køkkenø er det naturlige hjerte i boligen. Fra stuen er der direkte adgang til en stor, vestvendt terrasse. En del af terrassen er overdækket, hvilket gør uderummet brugbart det meste af året – perfekt til grillhygge eller afslapning i loungemøblerne.
Førstesalen rummer den private afdeling med tre gode værelser og et stort badeværelse, der både har bruseniche, badekar og vaskefaciliteter. Som en ekstra bonus findes en rummelig hems, der kan fungere som alt fra læsekrog til praktisk opbevaring.
Beliggenheden centralt i Beder er ideel for børnefamilien eller det pladskrævende par. Med kort afstand til skole, indkøb og idræt via trygge stisystemer, samt Letbanen direkte mod Aarhus, får I her en hverdag præget af både ro og bekvemmelighed. Et solidt rækkehus i en attraktiv by.
Forestil dig et liv på Byagervej 65D, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Beder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Beder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 105 m² |
| Grundareal | 152 m² |
Lyst samlingspunkt og åben atmosfære
Køkken-alrummet og stuen er forenet i et åbent og indbydende forløb, der danner rammen om hverdagens samvær. Det tidløse køkken med træbordplader og en praktisk køkkenø glider naturligt over i stuen, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver direkte adgang til den solrige terrasse.
En komplet soveafdeling med plads til hele familien
Førstesalen rummer tre lyse og indretningsvenlige værelser, der giver plads til både soveværelse, børneværelse eller kontor. Her suppleres rummene af to badeværelser – et praktisk i stueplan og et stort på førstesalen, som forkæler med både badekar, bruseniche og vaskefaciliteter. Som en ekstra detalje giver den rummelige hems over reposen fleksible kvadratmeter til opbevaring eller hygge.
Skøn terrasse med overdækning
Fra stuen træder I direkte ud på en stor, vestvendt terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmet. Her kan eftermiddags- og aftensolen nydes i fulde drag, mens den overdækkede del af terrassen giver ly og læ på de dugvåde aftener. Med højbede til krydderurter og god plads til både loungemøbler og krukker, er det den ideelle oase til både afslapning og grillhygge.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Byagervej 65D
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Central og bekvem beliggenhed i Beder
Byagervej 65D og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Beder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.