Musvitvej 4
8340 Malling
- 8.498.000 kr. 144 m² 5 rum
- Kontantpris 8.498.000 kr.
- Ejerudgift 3.088 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 1.173 m²
- Rum 5
-
Sublim fritidshus i 1. række med havkig og sydvendt træterrasse
Indenfor samler huset sig omkring det store opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, mens pejsen bidrager med varme og hygge på kølige aftener. Det er et skønt sted at samles om middage, brætspil og lange samtaler, mens blikket kan glide ud mod naturen omkring huset.
Planløsningen rummer tre gode værelser og to flotte badeværelser. To af værelserne ligger samlet med tilhørende bad og walk-in-closet, mens det tredje værelse har adgang udefra via terrassen samt eget bad. Det giver en særlig god løsning, når gæster eller familie er på besøg.
Udenfor fortsætter de gode rammer. Den store sydvendte træterrasse giver sol det meste af dagen, og haven åbner sig mod træerne med kig til havet i baggrunden. Her får I en utrolig stilfuld og kompromisløst hjem på en beliggenhed, der virkelig sætter scenen for livet i et sommerhus tæt på vandet.
Velkommen til Musvitvej 4!
Forestil dig et liv på Musvitvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Malling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Malling kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Udestue | 12 m² |
| Garage | 22 m² |
| Anneks i tilknytning til helårsbolig | 21 m² |
| Grundareal | 1.173 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.088 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 47.466 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.311 kr. |
Velindrettede rum med plads til mange
Fritidshuset rummer tre gode værelser, der giver plads til både familie og gæster, når ferien kalder. To af værelserne ligger samlet med eget badeværelse og et walk-in-closet, mens det tredje værelse har sin egen indgang fra terrassen samt eget bad. Det giver en rar fleksibilitet, når huset er fyldt med liv. Badeværelserne fremstår pæne og enkle i udtrykket.
Dejligt opholdsrum med pejs og albuerum
Midt i huset finder I det store opholdsrum hvor køkken og stue flyder sammen i ét åbent miljø. Her er god plads omkring spisebordet, når frokosten trækker ud eller aftensmaden samler hele flokken. Pejsen giver varme på kølige aftener, mens de store vinduer lukker lyset ind og skaber en let og afslappet stemning. Her får I masser af albuerum og feriestemning.
Sydvendt træterrasse med herlig udsigt
Udelivet får rigtig gode rammer på den store træterrasse der vender stiksyd. Her kan I følge solen det meste af dagen, hvad enten morgenkaffen drikkes i roligt tempo eller aftenen rundes af med et glas vin. Haven åbner sig mod træerne og giver samtidig kig til havet i baggrunden. Her er det nemt at falde ned i gear og nyde en velfortjent pause fra hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Musvitvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Magisk beliggenhed mod havets brusen
Musvitvej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Malling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.