Solbjerg Hedevej 8
8355 Solbjerg
-
2.250.000 kr.
149 m²
5 rum
- Kontantpris 2.250.000 kr.
- Ejerudgift 2.458 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 737 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
God, velholdt etplansvilla med central placering
Villaen er opført i 1971 og fremstår i god stand med løbende opdateringer. Indretningen er praktisk og indbydende, og hjemmet byder på masser af naturligt lys, gode opholdsrum og flere anvendelige værelser. Allerede ved ankomst møder I boligens entré, hvorfra der er adgang til både bryggers, badeværelse, gæstetoilet og to værelser – det ene af en størrelse, der gør det muligt at dele op, hvis behovet opstår.
I husets modsatte ende finder I et rummeligt og moderniseret køkken-alrum fra 2006 med god skabsplads og spiseplads i åben forbindelse med resten af hjemmet. Herfra er der adgang til endnu et værelse samt en stor og hyggelig stue med brændeovn og brede vinduespartier, som trækker dagslyset ind og giver udsyn til den grønne have. Det skaber en varm og hjemlig atmosfære, som understøtter hverdagslivet og gør huset let at falde til i.
Udearealerne er et kapitel for sig. Haven er nem at vedligeholde og godt indrettet med både drivhus, plæne og terrassemiljø – alt sammen lukket og afskærmet, så I kan nyde udelivet i fred og ro. Den overdækkede terrasse fungerer som en forlængelse af boligen i sommerhalvåret og er oplagt til både morgenkaffen, børneleg eller grillaftener med venner og naboer.
Beliggenheden er yderst attraktiv i et roligt og familievenligt kvarter i Solbjerg. Fra adressen er der stisystemer, som fører direkte til skole, institutioner og rundt i området. Der er kort afstand til dagligvarebutikker, lægehus, Solbjerg Sø og den nye skov, som I endda har kig til fra ejendommen. Og med kun 20 km til Aarhus C har I byen inden for bekvem rækkevidde, samtidig med at I bor fredeligt og naturnært.
Alt i alt er Solbjerg Hedevej 8 en veldisponeret og indflytningsklar villa med mange kvaliteter – ude som inde. Lyder det som noget for jer? Så glæder vi os til at byde jer velkommen til en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Garage | 24 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 737 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.458 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.368 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.002 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En god og veludnyttet bolig
Hoveddøren åbner til et 149 kvm stort hjem, som står i en flot og velholdt stand. Planløsningen sørger bl.a. både for tre værelser (nem mulighed for fire), et badeværelse og et gæstetoilet, og dertil kommer et køkken-alrum fra 2006 og et stort stuemiljø.
Ideel for en bred målgruppe
Der er tale om en attraktiv type bolig, som egner sig til en bred målgruppe. Med tre værelser, køkken-alrum og en stor stue vil hjemmet tiltale familien såvel som bl.a. par i alle livets stadier – vi kan endda oplyse, at køkken-alrummet er fra 2006.
Overskuelig grund
Grunden er 737 kvm stor, og den byder bl.a. på en god garage, et værksted med nyt tag og en dejlig, lukket have med nem beplantning, et drivhus og en stor, overdækket terrasse, hvor der er plads til afslapning og hyggelige stunder for både store og små.
En god, central placering
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi ønskede at bo bynært og tæt på indkøbsmuligheder i roligt centralt kvarter."
"Dejligt område med stisystemer for børnefamilier mod skole og Børnehave "
"Der er tæt til Solbjerg Sø og Sø Sport. Tæt på stor hundeskov og rekreative områder."
"100 meter til center med Rema 1000 og SuperBrugs."
"På vores overdækkede terrasse, eller gåture i naturen "
"Kan ikke længere klare hjemmet uden for meget hjælp."
"Dejlige naboer. Placering i den ende af byen hvor butikkerne flytter hen, og udbygningen af lokalsamfundet sker. Tæt til natur, skole og handel. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.