Solbjerg Hedevej 60
8355 Solbjerg
-
3.095.000 kr.
150 m²
3 rum
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.755 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 714 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Klassisk villa med sjæl og skøn have i Solbjerg
Huset byder på to lyse værelser, et opdateret badeværelse, gæstetoilet samt et velholdt køkken med spiseplads og direkte adgang til bryggers. Stuen fungerer som hjemmets hjerte med plads til både spisebord og sofagruppe, mens store vinduespartier trækker haven og dagslyset helt ind. Herfra er der adgang til en rummelig udestue, som kan bruges det meste af året.
Udendørs venter en skøn og frodig have med flere terrasser mod både øst, syd og vest – perfekt til morgenkaffe, leg og lange sommeraftener. Her er højbede, buske og træer, og masser af plads til både afslapning og aktiviteter.
Beliggenheden er ideel for børnefamilier, tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og naturen ved Solbjerg Sø. Kvarteret er præget af tryghed, aktive naboer og gode stisystemer – og med kort afstand til motorvej og Aarhus. Derudover er der garage med smøregrav og skur med god opbevaringsplads samt kælder.
Forestil dig et liv på Solbjerg Hedevej 60, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Solbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Solbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Udestue | 25 m² |
| Garage | 34 m² |
| Grundareal | 714 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.755 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.105 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.845 kr. |
Stor og lys stue og hyggelig udestue
Stuen byder på et generøst lysindfald fra store vinduer og terrassedør, der åbner op mod haven. Både stue og udestue er lyse rum med en behagelig atmosfære og mulighed for at indrette sig både praktisk og hyggeligt.
Køkken med plads og lys
I køkkenet får du god skabsplads og mulighed for at indrette med spiseplads midt i rummet. Her er der plads til både madlavning og samvær, og med direkte adgang til bryggerset bliver hverdagen ekstra praktisk.
Skønne terrasser og grønne rammer
Haven byder på skøn grøn beplantning i form af opvoksede træer og bede, og flere solrige og private terrasser næsten hele vejen rundt om boligen. Her er plads til udeliv med mange muligheder for både ro, leg og samvær udendørs.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Solbjerg Hedevej 60
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt nærmiljø i Solbjerg
Solbjerg Hedevej 60 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Solbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Roligt og tæt ved skov"
"Super Brugsen & Rema 1000 (400 m)"
"Bred indkørsel med god plads til gæster. God kælder under værksted & godt regulært loftsrum. God stor stue som der har været holdt mange fødselsdage i gennem årene. Meget central beliggenhed i Solbjerg. Skole, Børnehave, Læge, Busstop & Indkøb indenfor 400 m. Terrasser på alle sider af huset."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.