Hasselager Stationsvej 4
8361 Hasselager
-
2.995.000 kr.
133 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.097 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 612 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
FLOT OG CHARMENDE VILLA TÆT PÅ AARHUS C
Boligen byder dig velkommen i en rummelig entré, som leder videre ind i hjemmets naturlige samlingspunkt – den store opholdsstue med et dejligt lysindfald og en hyggelig brændeovn, der skaber varme og stemning året rundt. Herfra er der åben forbindelse til et indbydende køkken-alrum med god spiseplads. Køkkenet er af nyere dato og fremstår stilrent med flotte materialer, som harmonerer perfekt med husets oprindelige charme.
I stueplan finder du desuden et flot badeværelse med gulvvarme samt et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder.
På førstesalen fortsætter den hyggelige stemning med synlige hanebånd og en skøn atmosfære. Her får du tre gode værelser samt et anvendeligt repos – ideelt til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæster.
Udendørs venter en virkelig dejlig have, som er både overskuelig, privat og nem at holde. Her er der rig mulighed for at nyde solen og skabe hyggelige uderum til afslapning og samvær.
Ejendommen byder også på egen carport foran huset samt et praktisk skur bagtil til opbevaring.
Beliggenheden er i top med kort afstand til indkøb, offentlig transport, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv – alt det, der får hverdagen til at glide nemt.
danbolig byder velkommen indenfor.
Forestil dig et liv på Hasselager Stationsvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kolt og Hasselager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolt og Hasselager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 133 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 612 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.097 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.347 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.230 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hasselager Stationsvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Hasselager Stationsvej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Kolt og Hasselager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.