Villa

Teglbækvej 13
8361 Hasselager

4.495.000 kr. 133 m² 4 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 2.545 kr.
Boligareal 133 m²
Grundareal 1.494 m²
Rum 4
Energimærke

266 SKØNNE ETAGEKVM + 200 KVM GARAGE - TÆT PÅ AARHUS C

På Teglbækvej i Hasselager venter en villa ud over det sædvanlige. Med en attraktiv beliggenhed tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og et stærkt foreningsliv, får du her ikke bare en bolig – men en helhedsløsning med plads til både familieliv, hobby og måske endda erhverv. Velkommen til 133 m² bolig og en fuld, højloftet kælder i boligkvalitet – samlet set 266 utrolig veludnyttede og indflytningsklare kvadratmeter.

Stueplan byder på et lyst og velholdt hjem med klassisk planløsning. Det hvide køkken ligger i åben forbindelse med både spise- og opholdsstue – perfekt til familieliv og gæster. Herfra er der direkte udgang til en overdækket altan, hvor udelivet kan nydes i læ for både regn og sol. Etagen rummer desuden tre gode værelser og et pænt badeværelse.

Underetagen er noget for sig – med hele to store rum med gulvvarme, som giver dig maksimal fleksibilitet. Her kan du indrette hjemmekontor, hobbyrum, multirum, gæsteafdeling eller teenagerafdeling – mulighederne er mange. Fra begge rum er der direkte udgang til terrasse og den solrige baghave, hvor du også finder en stor garage.

Garagen er i dag registreret som erhverv, og giver dig ideelle rammer til fx håndværk, opbevaring, værksted eller en pladskrævende hobby – en sjælden mulighed i et villakvarter. Dertil kommer flere disponible rum, et stort bryggers og endnu et flot badeværelse.

Alt fremstår velholdt, nydeligt og lige til at flytte ind i.

En unik ejendom, hvor du får ekstra meget plads og endnu flere muligheder – alt sammen centralt i Hasselager og kun en kort tur fra Aarhus.

danbolig byder dig velkommen indenfor.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	133 m²
Kælder	133 m²
Garage/ værksted	200 m²
Grundareal	1.494 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	2.545 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.873 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.514 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn