Teglbækvej 13
8361 Hasselager

133 m² 4 rum
Boligareal 133 m²
Grundareal 1.494 m²
Rum 4
Energimærke

266 SKØNNE ETAGEKVM + 200 KVM GARAGE - TÆT PÅ AARHUS C

På Teglbækvej i Hasselager venter en villa ud over det sædvanlige. Med en attraktiv beliggenhed tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og et stærkt foreningsliv, får du her ikke bare en bolig – men en helhedsløsning med plads til både familieliv, hobby og måske endda erhverv. Velkommen til 133 m² bolig og en fuld, højloftet kælder i boligkvalitet – samlet set 266 utrolig veludnyttede og indflytningsklare kvadratmeter.

Stueplan byder på et lyst og velholdt hjem med klassisk planløsning. Det hvide køkken ligger i åben forbindelse med både spise- og opholdsstue – perfekt til familieliv og gæster. Herfra er der direkte udgang til en overdækket altan, hvor udelivet kan nydes i læ for både regn og sol. Etagen rummer desuden tre gode værelser og et pænt badeværelse.

Underetagen er noget for sig – med hele to store rum med gulvvarme, som giver dig maksimal fleksibilitet. Her kan du indrette hjemmekontor, hobbyrum, multirum, gæsteafdeling eller teenagerafdeling – mulighederne er mange. Fra begge rum er der direkte udgang til terrasse og den solrige baghave, hvor du også finder en stor garage.

Garagen er i dag registreret som erhverv, og giver dig ideelle rammer til fx håndværk, opbevaring, værksted eller en pladskrævende hobby – en sjælden mulighed i et villakvarter. Dertil kommer flere disponible rum, et stort bryggers og endnu et flot badeværelse.

Alt fremstår velholdt, nydeligt og lige til at flytte ind i.

En unik ejendom, hvor du får ekstra meget plads og endnu flere muligheder – alt sammen centralt i Hasselager og kun en kort tur fra Aarhus.

danbolig byder dig velkommen indenfor.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1969
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	133 m²
Kælder	133 m²
Garage/ værksted	200 m²
Grundareal	1.494 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her