Drejøvænget 89, Skjoldhøjparken
8381 Tilst
-
3.495.000 kr.
169 m²
7 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.086 kr.
- Boligareal 169 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Skønt enderækkehus i Skjoldhøjparken tæt på bus, skole, skov og sø - flot energimærke B!
Ejendommen er beliggende med meget kort af stand til busforbindelse 3A, det skønne og rekreative område med både sø og skov. Oplagt hvis I elsker at være i naturen uden at bo udenfor bygrænsen.
Vi ankommer til boligen via præsentabel indkørsel med plads til 2 biler. Fra entreen har vi direkte adgang til bryggerset, hvor der kan lukkes af til det praktiske rum. Det oprindelige og meget flotte egetræsparketgulv er bevaret i stueplan. Badeværelset er med gulvvarme, flotte 30 x 60 cm lyse klinker, bruseniche og væghængt toilet. I stueplan er der stort og åbent køkken/alrum med lækkert HTH med flotte matte marineblå og hvide fronter. Alrummet er i åben forbindelse med stuen, hvor der er isat stort vinduesparti fra gulv til loft. Dette giver et helt fantastisk lysindfald og man kigger direkte ned til skoven herfra. I stueplan er der også et dejligt soveværelse med direkte udgang til terrassen.
1. salen er med badeværelse samt 4 gode soveværelser, hvoraf det ene er med tilhørende walk-in eller opbevaringsrum.
Alle vinduer er skiftet i 2020, hvor der også er opsat nye troldtex lofter samt glatte vægge i stueplan.
Udenfor er der en skøn have på hele 561 m2, så følelsen af fritliggende villa er klart til stede. Der er skønne bærbuske og blommertræ i haven.
Ønsker I masser af plads med skøn og børnevenlig beliggenhed blot 8 km fra Aarhus? Kig med her og bestilt en fremvisning allerede i dag!
Forestil dig et liv på Drejøvænget 89, Skjoldhøjparken, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skjoldhøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skjoldhøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 169 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 561 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.086 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.319 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.638 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Drejøvænget 89, Skjoldhøjparken
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Drejøvænget 89, Skjoldhøjparken og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Skjoldhøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.