Købsaftale underskrevet!
Villa

Ådalsparken 45
8462 Harlev J

  • 195 m² 6 rum
  • Boligareal 195 m²
  • Grundareal 786 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Forskudt længehus i populært familiekvarter – kun 15 minutter fra Aarhus

Søger du et moderne hus med god plads til hele familien– i et roligt og børnevenligt område– kun 15 minutter fra Aarhus midtby? Så skal du kigge nærmere påÅdalsparken 45 i Harlev J. Her får du et forskudt længehus på 195 m 2. Huset er godt indrettet med to separate afdelinger og et køkken/alrum i midten. Fra den flotte overdækkede indgang går du ind i den store entré– og bryggerset, hvor der er god plads til både overtøj, vaskemaskine og tørretumbler. Husets børneafdeling rummer tre store værelser og et badeværelse. Køkken/alrum og opholdsstue ligger iåben forbindelse og har skråloft med gennemgående lysindfald. Den store kogeø er indrettet med siddepladser og flotte detaljer i bordpladen. Du får masser af opbevaringsplads i skuffer, skabe og det skjulte depotrum. I opholdsstuen får du nemt plads til både hyggekroge og et skønt sofahjørne, hvor hele familien kan sidde samlet. Husets forældreafdeling består af et soveværelse, separat walk-in, et lækkert badeværelse og et kontor, der også kan bruges som babyværelse. På husets overdækkede terrasse, hvor der er loft til kip, kan du nyde de lune sommeraftener. Der er udgang til terrassen og haven fra både køkken/alrum, opholdsstue og soveværelse. Med til ejendommen får du også en 62 m 2 stor garage med plads til to biler. Garagen er isoleret og har klinkegulv med gulvvarme, så den kan anvendes som værksted og festlokaleåret rundt. Huset har været benyttet som prøvebolig for HYBEL, og kan overtages fra 1/7-2020. Kontakt os og hør mere om hvordan dette moderne familiehus, med kort afstand til hverdagens nødvendigheder i Harlev J, kan blive jeres.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Byggeår 2019
Rum 6
Plan 1
Boligareal 195 m²
Garage 65 m²
Grundareal 786 m²

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.  

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 378.386
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6,0‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Syd Harlev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Syd Harlev
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 4.000.000-5.400.000 kr. på omkring 195 m2

Opret søgeagent
Villa

Storskovvej 94, Ormslev, 8260 Viby J

4.595.000 kr. 173 m² 6 rum
Villa

Østermarksvej 108, 8381 Tilst

4.295.000 kr. 191 m² 6 rum
Villa

Arnegårdsvej 24, 8230 Åbyhøj

5.198.000 kr. 191 m² 7 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt maj 2026
Villa
Solgt

B.S. Ingemanns Vej 22, 8230 Åbyhøj

121 m² 4 rum
Solgt april 2026
Villa
Solgt

Silkeborgvej 217, 8230 Åbyhøj

133 m² 5 rum
Liebhaver
Solgt april 2026
Villa
Solgt

Helgesvej 26, Indre Åbyhøj, 8230 Åbyhøj

165 m² 5 rum
Solgt april 2026
Lejlighed
Solgt

Emmasvej 10, 2. th., 8220 Brabrand

87 m² 3 rum