Rækkehus

Solbærhaven 141
8520 Lystrup

2.698.000 kr. 105 m² 4 rum
Kontantpris 2.698.000 kr.
Ejerudgift 2.262 kr.
Boligareal 105 m²
Rum 4
Energimærke

Velindrettet rækkehus med 3 værelser i Lystrup

Dette rækkehus på Solbærhaven 141 i Lystrup er et godt eksempel på en bolig, hvor indretning og beliggenhed går hånd i hånd. Med 105 kvm fordelt på to plan er her skabt rammer, der både er funktionelle i hverdagen og indbydende, når der skal være plads til gæster.

I stueplan træder man ind i en entré med en indbygget skabsvæg, der giver god opbevaringsplads. Fra entréen er der adgang til et bryggers med vaskefaciliteter samt til den rummelige stue, der med sine store vinduespartier får et dejligt lysindfald. Her er plads til både sofa- og spiseafdeling, og der er direkte udgang til den flisebelagte have. Køkkenet fra JKE Design ligger i åben forbindelse med stuen, men kan adskilles med franske døre, hvilket giver fleksibilitet i indretningen. Hele stueetagen, pånær bryggers, er udstyret med gulvvarme, hvilket øger komforten.

På førstesalen fordeler et repos til tre værelser og et badeværelse. Soveværelset er rummeligt med store vinduer og en praktisk skabsvæg. De to øvrige værelser er begge indrettet med hems med ståhøjde, hvilket giver ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder - enten som opbevaring eller til hyggelige aktiviteter. Badeværelset er lyst og rummeligt.

Udendørs finder man terrasser på begge sider af huset, hvilket gør det muligt altid at finde en solrig plads. Fra stuen er der udgang til haven, der er anlagt med fliser, så den er let at holde og samtidig giver gode rammer for ophold, grill og hyggelige sammenkomster. Til huset hører desuden et skur til haveredskaber eller opbevaring.

Beliggenheden i Solbærhaven er tryg og attraktiv. Her er legepladser og boldbaner lige i nærheden, og stisystemerne gør det let og sikkert at komme til skole, idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder og stationen. Lystrup har desuden et rigt foreningsliv, gode handlemuligheder og kort afstand til Aarhus, som let nås med både bus, letbane og bil.

Alt i alt en veldisponeret bolig, der giver plads til både hverdagsliv og fællesskab.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1987
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	105 m²
Grundareal	117 m²

Økonomi
Kontantpris	2.698.000 kr.
Ejerudgift	2.262 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.346 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.724 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering