Bygaden 25B
8520 Lystrup
-
4.698.000 kr.
157 m²
5 rum
- Kontantpris 4.698.000 kr.
- Ejerudgift 3.143 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 1.237 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende dobbelthus i hjertet af Lystrup
På Bygaden 25B i Lystrup finder du en virkelig skønt og charmerende bolig. Boligen er på 157 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan og byder på en dejlig kombination af klassisk charme, moderne komfort og familievenlig planløsning.
I stueplan træder du ind i en praktisk entré med skydedør til bryggers, hvor der er god skabsplads og vaskefaciliteter. Her finder du også et gæstetoilet, inden du bevæger dig ind i boligens hjerte - et stort og lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er god plads til både spisebord og sofahjørne, og store vinduespartier giver et smukt lysindfald.
Køkkenet fra HTH står i lyse, stilrene elementer med gode opbevaringsmuligheder. Fra stuen er der udgang til en rummelig træterrasse, som er forbundet til en fliseterrasse, der løber rundt om huset - perfekt til grill, kaffe eller et glas vin i solen. Et lyst soveværelse med indbyggede skabe og udgang til terrassen fuldender stueplanet. Der er gulvvarme i hele stueetagen, undtagen soveværelset.
På førstesalen finder du tre gode værelser, et flot renoveret badeværelse, med gulvvarme og en repos, der skaber luft og sammenhæng. Værelserne er lyse og indbydende, og et af dem har endda hems - oplagt til opbevaring. De fritlagte bjælker på etagen giver huset et særligt, charmerende udtryk.
Udenfor byder haven på både grønne kroge og terrasser, der gør det let at nyde solen hele dagen. Derudover får du et stort skur til opbevaring eller hobbybrug.
Beliggenheden er helt ideel - roligt og tilbagetrukket, men stadig midt i Lystrup med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb, letbane og gode fritidstilbud.
Et hjem, hvor charme, kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd - perfekt til familien, der vil bo centralt og komfortabelt med plads til både hverdagsliv og hygge.
Forestil dig et liv på Bygaden 25B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lystrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lystrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1876 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 157 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 1.237 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.143 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.870 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.941 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bygaden 25B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bygaden 25B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Lystrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.