Villa
Nyhed!
Virupvej 2B
8530 Hjortshøj
-
4.598.000 kr.
185 m²
5 rum
- Kontantpris 4.598.000 kr.
- Ejerudgift 3.241 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 847 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt og charmerende villa med mange muligheder centralt i Hjortshøj
Boligen byder på hele 185 kvm fordelt på to plan samt en høj og yderst brugbar kælder på 108 kvm. Ejendommen er opført i 1942 og tilbygget i 2004, hvor tilbygningen er udført i samme stil som det oprindelige hus og dermed fremstår som en naturlig forlængelse.
I stueplan træder du ind i en lys entré med adgang til både 1. sal og kælder. Herfra åbner boligen sig til et flot køkken-alrum med god plads til hverdag og gæster. Køkkenet ligger i åben forbindelse til spisestuen og har udgang til haven tæt på. Videre finder du en hyggelig opholdsstue - en del af tilbygningen fra 2004 - med store vinduespartier, der giver et smukt lysindfald. Derudover rummer etagen et stort badeværelse.
På første sal findes et større repos, tre værelser og endnu et badeværelse med gulvvarme. Fra badeværelset er der adgang til soveværelser, der er en del af tilbygningen. Rummet fremstår rummeligt og lyst. Dertil er der et mindre værelse, ideelt som børneværelse, samt endnu et større værelse. Herfra er der udgang til en skøn altan.
Kælderen er særdeles anvendelig med egen indgang, badeværelse, vaskerum og flere disponible rum, som kan indrettes til hobbyrum, legerum eller opbevaring. Det store disponible rum er med gulvvarme og er etableret i 2004, som en del af tilbygningen. Dette rum har et væld af anvendelsesmuligheder, lige fra hyggelige filmaftener, den pladskrævende hobby, aktivitetsrum eller gildesal til huset unge beboere.
Der er desuden etableret omfangsdræn og højtvandslukke i kælderen.
Haven er hyggelig og velanlagt med stor fliseterrasse hvor aftensolen kan nydes. Dertil en stor græsplane der invitere på boldspil, leg og afslappende timer i solen. Dertil er der etableret en større indkørsel, med plads til et par biler.
Med en central beliggenhed i Hjortshøj bor du tæt på alt - skole, daginstitutioner, indkøb, letbane og grønne områder - alt sammen i et trygt og levende lokalmiljø.
En velholdt og charmerende villa med masser af plads og muligheder for hele familien.
Helt klart et besøg værd!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1942 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 185 m² |
| Kælder | 108 m² |
| Grundareal | 847 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.241 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.348 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.902 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hjortshøj
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.900.000-5.300.000 kr. på omkring 185 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Lystrup
Villa
Solgt
Bystævnet 26, 8520 Lystrup
107 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Kildehaven 106, 8520 Lystrup
81 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Bækvangen 20, 8530 Hjortshøj
78 m²
3 rum
Villa
Solgt
Stejlbjerg 6, 8543 Hornslet
151 m²
5 rum