Villa

Kådhøjvej 19
8530 Hjortshøj

3.498.000 kr. 112 m² 4 rum
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 2.309 kr.
Boligareal 112 m²
Grundareal 714 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa med central beliggenhed i Hjortshøj

Velkommen til Kådhøjvej 19 - en velholdt villa med en attraktiv og central beliggenhed i Hjortshøj, hvor I får en bolig med gode rammer for hverdagen.

Boligen rummer 112 boligkvadratmeter samt en kælder på 70 kvm, hvilket giver jer masser af fleksibilitet i indretningen. Her får I en bolig, der fremstår i god stand og med mulighed for at sætte jeres eget præg over tid.

I træder ind i en entré med adgang til et lyst og tidløst køkken. Køkkenet er indrettet med grebsfrie fronter og byder på god bordplads samt fine opbevaringsmuligheder - en praktisk løsning i en travl hverdag.

Fra køkkenet bevæger I jer videre ind i en rummelig stue med plads til både spise- og opholdsafdeling. Her er et dejligt lysindfald og en god rumfornemmelse, som gør stuen til hjemmets naturlige samlingspunkt.

I den modsatte ende af boligen finder I et stort badeværelse med bruseniche samt tre fine værelser, som kan anvendes til børneværelser, kontor eller soveværelse.

Kælderen er indrettet med flere disponible rum og giver jer mange anvendelsesmuligheder - hvad enten I har brug for ekstra opbevaring, vaskefaciliteter eller plads til hobbyaktiviteter.

Udendørs får I en overdækket terrasse med direkte udgang fra stuen, hvor I kan nyde sommeraftenerne i læ. Haven er overskuelig og nem at holde, samtidig med at den giver mulighed for at indrette hyggelige kroge og opholdsarealer.

Beliggenheden er en af boligens helt store kvaliteter. Her bor I centralt i Hjortshøj med gåafstand til skole, daginstitutioner, indkøb og letbane. Samtidig er der kort afstand til Aarhus og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen nem for pendleren.