Villa

Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup

4.395.000 kr. 193 m² 5 rum
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 2.750 kr.
Boligareal 193 m²
Grundareal 785 m²
Rum 5
Energimærke

Velindrettet villa med fleksible rammer nær skov og vand

På Vibeengen 15 får I de perfekte rammer for en tryg og aktiv hverdag i rolige omgivelser i populære Studstrup. Her bor I i et lukket og børnevenligt kvarter med skoven lige i nærheden og stranden kun få minutters gang væk. Helt ideelt til både hverdagseventyr og weekendhygge.

Villaen rummer 193 m² bolig i ét plan samt en stor og brugbar kælder på 70 m² med lysskakt, som giver masser af ekstra plads til leg, opbevaring, hobbyrum eller teenageafdeling. Huset er opført i 1964 og udvidet i 1978 med en velintegreret tilbygning, der tilfører boligen ekstra stue, soveværelse med tilhørende badeværelse og sauna. Ydermere en kælder med god loftshøjde og masser af plads. Ejendommen fremstår velholdt, og taget er udskiftet i 2013.

Indretningen er ideel til familieliv med to stuer, tre gode værelser og to badeværelser, så der er plads til både fællesskab og privatliv. Samtidig giver den fleksible planløsning mulighed for at etablere et eller to ekstra værelser – som vi har visualiseret på den visuelle plantegning.

Stuerne inviterer til samvær og afslapning, og i den ene stue skaber pejsen en hyggelig ramme om de mørke vinteraftener. Fra flere af rummene er der direkte udgang til de sydvestvendte terrasser, hvor børnene kan lege frit, mens de voksne nyder solen og hverdagsroen.

Den private have er grøn og overskuelig – perfekt til boldspil, trampolin, leg og sommerfester. Samtidig er der plads til både afslapning og hyggelige stunder for hele familien.

Studstrup er kendt for sit stærke fællesskab og trygge nærmiljø med gode stisystemer, skole, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv. Borgerforeningen arrangerer løbende aktiviteter, som styrker sammenholdet i området. Studstrup Strand byder på badebro og vandsport, og Kaløvig Lystbådehavn ligger en kort cykeltur væk – oplagt til is, krabbefangst og aftenture.

Med nem adgang til Aarhus, motorvejsnettet og Djurslands natur er hverdagen let at få til at fungere, samtidig med at naturen omkring Vosnæs Skov og kysten bliver en naturlig del af familiens liv.

Lyder Vibeengen 15 som det rette match for jer, så kontakt danbolig allerede i dag for en fremvisning. Her står vi klar til at vise jer boligen og fortælle mere om de mange muligheder og den attraktive beliggenhed. Måske er det her, jeres næste kapitel begynder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1964
Ombygget	1978
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	193 m²
Kælder	70 m²
Grundareal	785 m²

Økonomi
Kontantpris	4.395.000 kr.
Ejerudgift	2.750 kr.

Finansiering
Udbetaling	220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.736 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.228 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her