Koelbjergvej 6
5492 Vissenbjerg
-
6.400.000 kr.
330 m²
7 rum
- Kontantpris 6.400.000 kr.
- Ejerudgift 3.212 kr.
- Boligareal 330 m²
- Grundareal 1.856 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Eksklusiv villa med pool og søudsigt i Vissenbjerg
Indenfor ligger køkken i åben forbindelse med spiseområde og stor opholdsstue med loft til kip, synlige bjælker, pejs, store vinduespartier mod naturen og udgang til hævet, overdækket terrasse mod sydvest. Stueplan rummer forældreafdeling som suite med soveværelse, walk-in, stort badeværelse, kontor og stort flot disponibelt rum. Underetagen har tre værelser, stue, badeværelse og udgang til haven, mens kælderen rummer bryggers, badeværelse, wellness-afdeling med spa og sauna samt to gode disponible rum. Udenfor er der skøn have, pool og en enestående kombination af natur, søudsigt og bynær beliggenhed med stisystemer, indkøb, skole, dagtilbud, fritidsliv og nem adgang til motorvej.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 2010 |
| Rum | 7 |
| Bad | 5 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 330 m² |
| Kælder | 88 m² |
| Garage | 36 m² |
| Grundareal | 1.856 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.400.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.212 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 320.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.470 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.453 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Helt unik villa ved søen
Ejendommen på Koelbjergvej 6 præsenterer sig med et markant arkitektonisk udtryk, rødt tegltag, røde mursten og store vinduespartier. Ejendommen ligger helt tæt ved søkanten og har flere niveauer og terrasser mod udsigten.
Storslået opholdsstue med fantastisk udsigt
Den store opholdsstue imponerer med loft til kip, synlige bjælker og store vinduespartier mod terrassen. De mange vinduer trækker lyset langt ind i rummet og skaber en glidende overgang mellem inde og ude, mens terrassedørene giver direkte adgang til den overdækkede terrasse med udsyn over naturen.
Have, pool og søkontakt
Haven ligger ugeneret med grønne plæner omkring den runde pool, indrammet af tæt beplantning. Fra terræn er der kig til søen, og stier fører helt ned til vandkanten, hvor man kan opholde sig i læ blandt træerne.
Naturskønt område med træer og sø
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.469 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.