Villa

Troldebakken 4
5560 Aarup

3.995.000 kr. 157 m² 5 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 2.348 kr.
Boligareal 157 m²
Grundareal 1.714 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån Sælger siger

Arkitekttegnet villa fra 2020 i Aarup med fantastisk udsigt, skøn have og attraktiv beliggenhed

På Troldebakken 4, 5560 Aarup finder du en skøn villa til salg fra 2020, hvor moderne komfort forenes med en indbydende atmosfære, der gør hverdagen nemmere og hyggeligere. Villaen rummer fire værelser, to badeværelser og et skønt køkken-alrum, der med store vinduespartier byder på naturligt samlingspunkt og adgang til en sydvendt terrasse. Her får du mulighed for at nyde livet både ude og inde, omgivet af grønne omgivelser, der indbyder til afslapning og samvær. Beliggenheden er ideel for både børnefamilier og par, tæt på indkøb, fritidsaktiviteter og nem adgang til transport. Boligen har varmepumpe og energimærke A2015.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2020
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	157 m²
Carport	51 m²
Grundareal	1.714 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	2.348 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.854 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.373 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Moderne udtryk og grønne omgivelser

På Troldebakken 4 får du en indbydende facade og en stor grøn grund, der indrammer boligen smukt. Fra huset kan du nyde grøn udsigt, masser af luft og privatliv.

1 / 3

Indbydende opholdsrum med udsigt

Boligen har en lys stue med store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og åben forbindelse til terrassen. Her opleves rummelighed og grønne omgivelser året rundt.

1 / 3

Hjertet i hjemmet med adgang til terrasse

Køkken-alrummet er rummeligt, lyst og meget praktisk placeret tæt på både stue og terrasse. Store vinduer sikrer masser af dagslys og let adgang til hyggelige udemiljøer.

1 / 2

Livet i Aarup – naturskønne omgivelser og aktivt miljø

I et attraktivt villakvarter i Aarup får du rolige omgivelser og et stærkt fællesskab tæt på byens tage, åbne marker og smukke landskaber. Her bor du med nem adgang til skole, daginstitution, indkøb, togforbindelse og motorvej, så hverdagen glider let.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	40.469
Skatteprocent	26,1%
Grundskyld	11,2‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aarup Syd og Skydebjerg Sogn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Aarup Syd og Skydebjerg Sogn

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Hipt og ungt

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Fantastisk udsigt og roligt børnevenligt kvarter"

Sådan er kvarteret

"godt fællesskab, årlige fællesarrangementer"

Det viser vi vores gæster

"Den unikke udsigt i huset "

Her handler vi

"Netto, Rema og Menu. Vi bruger alle byens butikker, så meget vi kan"

Her slapper vi af

"På de forskellige skyggefulde og solrige terrasser eller indendørs foran udsigten til skov og himmel. Ved spiseborgen til morgenmaden, kan vi følge med i solopgangens smukke nuancer. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Ønsker en anden boligform "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Fantastisk dejligt og komfortabelt hus. Minimalt vedligehold. Praktisk og æstetisk villa. God plads til gæster og legende børn. "