Lerbjergvej 34, Saltofte
5610 Assens
-
845.000 kr.
127 m²
4 rum
- Kontantpris 845.000 kr.
- Ejerudgift 1.381 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 1.344 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Saltofte med kort afstand til Assens og naturskønne omgivelser
Den velholdte villa er indflytningsklar og rummer 127 m² fordelt på to etager. I stueplan finder du et praktisk bryggers, der leder ind til et køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med rummelige opholdsområder. Herfra er der adgang til et badeværelse og et værelse med tilhørende walk-in-closet, som giver stor anvendelighed. Førstesalen rummer et repos og to værelser, hvilket sikrer en funktionel indretning med god plads.
Udendørs kan du nyde en sydøstvendt terrasse og en velholdt have, som skaber en indbydende ramme for boligen. Grunden på 1344 m² giver plads til mange muligheder og projekter.
Med kort afstand til Assens, hvor de fleste faciliteter og kulturelle tilbud findes, kombinerer denne bolig det bedste fra by og land. Saltoftes rolige beliggenhed er ideel for dem, der ønsker naturskønne omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagsfaciliteter.
Forestil dig et liv på Lerbjergvej 34, Saltofte, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kærum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kærum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.344 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 845.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.381 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.655 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.705 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Hyggelig og rummelig stue
Stuen er lys og rummelig med et behageligt lysindfald fra flere vinduer. Her er der mulighed for at nyde en åben forbindelse til resten af huset og skabe en afslappet atmosfære.
Indbydende køkken-alrum
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god arbejdsplads. De store vinduer bringer masser af dagslys ind, hvilket skaber en luftig og behagelig stemning i alrummet.
Stor og idyllisk have
Haven er en lille oase med store grønne arealer, smukke gamle træer og mulighed for at skabe hyggelige udendørs områder. Her kan du nyde den fredelige udsigt og naturen omkring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lerbjergvej 34, Saltofte
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Velholdt villa i Saltofte tæt på Assens
Lerbjergvej 34, Saltofte og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 40.469 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kærum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.