Atlasvænge 20
2750 Ballerup
-
8.750.000 kr.
199 m²
5 rum
- Kontantpris 8.750.000 kr.
- Ejerudgift 5.015 kr.
- Boligareal 199 m²
- Grundareal 664 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemført kvalitetsvilla fra 2018 med plads til familien og sans for detaljen
Forestil dig et liv på Atlasvænge 20, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ballerup Syd og Pederstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ballerup Syd og Pederstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 199 m² |
| Grundareal | 664 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.015 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 440.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.025 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.532 kr. |
Køkken-alrum og stue i naturlig sammenhæng
Indenfor oplever I en åben og elegant sammenhæng mellem køkkenalrum og stue, der danner et naturligt centrum for både daglige rutiner og sociale stunder. Det stilrene Invita køkken har praktiske og eksklusive detaljer som quooker og en smuk bordplade, og hele boligen er udstyret med insektnet, så sommeren kan nydes uden gener. De fire værelser er velplacerede og giver gode rammer til både børn og voksne, mens to moderne badeværelser og et funktionelt bryggers med egen indgang styrker boligens praktiske kvalitet. Hertil kommer et stort loftsrum, der sikrer ekstra opbevaringsmuligheder.
Værelser, badeværelser og entré i god disponering
Boligen rummer fire gode værelser, der ligger samlet og giver fleksible indretningsmuligheder til både familie og hjemmekontor. I træder ind via bryggerset, som fungerer som en praktisk hverdagsindgang, og herfra leder en fordelingsgang videre til værelserne og boligens to store moderne badeværelser. Planløsningen er gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og privat afdeling, hvilket skaber en velfungerende og rolig base i hverdagen.
Udeliv, terrasse og grønne fællesarealer
Den velvalgte placering på grunden giver en ugeneret baghave vendt mod grønne arealer, hvor plænen indbyder til udeliv og afslapning. Den sydvendte, overdækkede terrasse bliver et oplagt samlingspunkt, og den integrerede garage giver praktisk plads til både parkering og opbevaring. Det lukkede kvarter byder desuden på en legeplads og en fartbegrænsning på 15 km/t, som gør det oplagt for børnefamilier.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Atlasvænge 20
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En beliggenhed med det bedste fra by og natur
Atlasvænge 20 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 53.986 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Ballerup Syd og Pederstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.