Tranemosevej 2B
2750 Ballerup
-
7.495.000 kr.
157 m²
5 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.388 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 854 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Løbende moderniseret familievilla i Egebjerg
Forestil dig et liv på Tranemosevej 2B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ballerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ballerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1985 |
| Ombygget | 2018 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 157 m² |
| Carport | 22 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 854 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.388 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.208 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.062 kr. |
Sammenhængende leverum i stueetagen
Stueetagen er samlet i ét åbent opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue ligger i direkte forbindelse. Plads er der rigeligt af, og lyset falder flot ind gennem de store ruder. Brændeovnen er placeret centralt og giver varme og hygge til rummet. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, og entréen binder det hele sammen med et renoveret gæstetoilet fra 2017.
Førstesal med ovenlys og værelser
På førstesalen finder I en veldisponeret afdeling med fire regulære værelser og et badeværelse samlet omkring reposen. Her er god plads til både børn, hjemmearbejde og overnatning, alt efter behov. Etagen er frisket op med nye gulvtæpper og maling, og de mange ovenlysvinduer giver et behageligt lysindfald, som gør rummene rare at opholde sig i hele dagen.
Solrig have med hyggelige kroge
Udenfor venter en sydvestvendt have, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Terrassen ligger godt placeret i forhold til huset, så det er oplagt at rykke måltiderne ud, når vejret tillader det. Haven er anlagt med både græsplæne til leg og flere små kroge, hvor man kan finde læ og ro. Her er plads til både boldspil, afslapning og lange sommeraftener.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tranemosevej 2B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Beliggende for enden af en rolig stikvej
Tranemosevej 2B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 53.986 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Ballerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Super skøn beliggenhed lige op til skoven. Stille og roligt kvarter for enden af en blind vej."
"Roligt med gode forhold til børnefamilier lige fra start (dagpleje/vuggestuer - børnehaver - skole/fritidsordninger) alt sammen i gå og cykel afstand."
"Skoven, rideskolen med omkransende folde med heste, kvæg, får samt diverse flyvende fugle og insekter. Endvidere egern, ræve og rådyr."
"Netto (5 min gang), Rema1000 (Skovvej), Føtex (Lautrup), Ballerup Centeret, Silvan, XL-Byg Måløv."
"I haven, i skoven, på Skovlyst, den nedlagt Flyvestation Værløse, hvor man kan løbe på rulleskøjter samt meget andet."
"Efter at have boet her i snart 41 år kunne jeg godt trænge til noget "luftforandring", nye omgivelser og steder man kan udforske tættere på strand og sommerlandet."
"Da jeg har ejet boligen siden den blev bygget i 1985, så ved jeg at vedligeholdelsesstanden er helt perfekt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.