Smallesund 39, Rønne
3700 Rønne
-
1.345.000 kr.
99 m²
5 rum
- Kontantpris 1.345.000 kr.
- Ejerudgift 1.537 kr.
- Boligareal 99 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklart byhus med brugbar kælder
Forestil dig et liv på Smallesund 39, Rønne, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rønne, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rønne kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1952 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 99 m² |
| Kælder | 55 m² |
| Carport | 14 m² |
| Grundareal | 236 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.537 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.479 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.947 kr. |
Dejlig åben stueetage
Et af de steder, hvor man for alvor mærker boligens lyse og indflytningsklare karakter, er i stueetagen. Her samler alrum og stue sig i et åbent flow i hele boligens længde, mens de store vinduespartier inviterer lyset indenfor. Alrummet svinger sågar ind mod det hyggelige køkken med de tidløse fronter og det blå gulv, som forbinder videre ud mod terrassen.
Tre værelser og en brugbar kælder
Oppe på første sal venter tre regulære værelser, der hver især gør deres for at imødekomme familiens behov. Selv det mindste har en god størrelse, og de er alle indrettet med opbevaringsløsninger. Heroppe finder man desuden et badeværelse, mens man i kælderen møder bryggers, værksted, depot og mellemgang til kreative hobbyprojekter.
Forhave, baghave, terrasse og carport
Den stilfulde ejendom har en mere klassisk karakter end de fleste af Rønnes byhuse, men i stedet for at forvente mangel på personlighed kan man i stedet glæde sig over de gode materialer og de tanker, der er lagt bag arkitekturen. For eksempel har man både en dekorativ forhave med bede og planter og en baghave med terrasse og carport.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Smallesund 39, Rønne
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Midt i Rønne tæt på alle fornødenheder
Smallesund 39, Rønne og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Rønne kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.