Rømeregårdsvej 2, Aarsballe
3700 Rønne
-
3.500.000 kr.
266 m²
6 rum
- Kontantpris 3.500.000 kr.
- Ejerudgift 2.075 kr.
- Boligareal 266 m²
- Grundareal 22.065 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Smuk landejendom med udsigt, sjæl og god plads. LANDLIG IDYL
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr, brændeovn |
| Byggeår | 1896 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 266 m² |
| Udhus | 60 m² |
| Udhus | 80 m² |
| Grundareal | 22.065 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.075 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.556 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.915 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hjemmet for enden af vejen
For enden af den lille, blinde vej venter landidyl i sin reneste form. Den 22.065 m² store grund åbner op for dyrehold, køkkenhave og grønne drømme, hvor udelivet får plads og hænderne noget at gå i. Det gamle stuehus fra 1896 er istandsat med respekt for sin charme og med moderne komfort.
Hyggelige uderum og panoramaudsigt
Her findes flere hyggelige uderum, hvor tiden står stille. Nyd haven, terrassen eller inde hjemmets hjerte – den store stue med loft til kip og panoramisk udsigt over landskabet. Det åbner op til stuen og det flotte landkøkken med alrum, hvor familielivet samles året rundt.
Plads til hele familien
Hjemmet er moderne og praktisk – og rummer også fire gode værelser med plads til alle. På førstesalen findes tre værelser samlet i en afdeling, mens det fjerde i stueplan har loft til kip, synlige bjælker og egen hems – perfekt som forældre-, teenage- eller gæsteafdeling med ekstra charme og funktion.
Fred og frisk luft
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.966 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
"drømmen om at bo på landet- i fred og ro tæt på naturen , med dyrehold og god plads "
"ugeneret perle- god afstand fra landevejen, men alligevel tæt på offentlig transport og Rønne. 15 min efter du har sat dig ind i din bil, kan du stige ud igen om bord på færgen til Ystad. "
"vores heste/ dyr - sø, ridebane, frugtplantage , måske den fredede sten på marken "
"Rønne-eller hyggelige Vestermarie brugs "
"gå tur på marken - evt ved skoven - med bål i haven "
"huset og omgivelserne skal glæde en ny familie- "
"det alsidige dyreliv udenfor vinduerne harer, rådyr, dådyr, fasaner, - løvfrøer der kvækker fra søen - salamandere børnene kan fange - nattergalen der synger frem til Sankt-Hans - spætten der hakker i træerne- flagemus der flyver rundt i tusmørket hesteejendom - tæt på øens største ridehal. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.