Sorteengevejen 2, Nylars
3700 Rønne
-
1.295.000 kr.
196 m²
5 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.793 kr.
- Boligareal 196 m²
- Grundareal 1.474 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Mulighedsrig villa med landlig charme tæt på Rønne. Mulighed for flexbolig
Forestil dig et liv på Sorteengevejen 2, Nylars, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nylars, Lobbæk og Arnager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nylars, Lobbæk og Arnager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1924 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 196 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 1.474 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.793 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.224 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.743 kr. |
Landlig charme ude som inde
De rolige marker afspejles i den grad i hjemmets indre, hvor den landlige sjæl og charme løber som en forbindende rød tråd gennem boligen. Det tæller blandt andet trælofter samt de sprossede vinduer, der tillader både lys og luft til hver afdeling. Denne stil kan I vælge at beholde, men her er samtidig mulighed for at give hjemmet en moderne twist.
Værelser med udsigt
Ejendommen kommer med intet mindre end fire værelser, hvilket åbner op for et væld af indretningsmuligheder, der er sovepladser nok til hele familien, samtidig med at et værelse eller to nemt kan indrettes som kontor eller hobbyrum. Det skal ligeledes nævne, at flere af rummene har et skønt vue ud over de omkringliggende marker.
En rolig og privat have
Det er ikke bare hjemmets indre, som rummer et stort potentiale, for i haven har I ligeledes mulighed for at gå til værks med alskens hyggelige projekter. Der er plads til at børnene kan boltre sig, samtidig med at den havekyndige nemt kan udnytte drivhus, bede og anden beplantning. Går I med træterrassedrømme, er det ligeledes også en mulighed her.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sorteengevejen 2, Nylars
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo naturrigt med nem adgang til by
Sorteengevejen 2, Nylars og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Nylars, Lobbæk og Arnager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.