Pilegårdsvej 1, Nyker
3700 Rønne
-
1.295.000 kr.
144 m²
4 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.500 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 796 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Etplansvilla med god planløsning beliggende i Nyker
Forestil dig et liv på Pilegårdsvej 1, Nyker, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nyker, Sorthat og Muleby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nyker, Sorthat og Muleby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Erhverv | 18 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 796 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.500 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.216 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.737 kr. |
Hyggelig stue med udestue i forlængelse
Boligens hjerterum er den skønne vinkelstue med gennemgående lysindfald, gulve i fletparket og skydedøre mod en udestue, der fungerer som en mild integration mellem indendørs hygge og udeliv. Det er perfekt, når der både skal være plads til sofaen, spisebordet og de rare kroge, der samler hverdagen i et smukt lys.
Erhvervslokale på egen matrikel
Fra flisegangen, der snor sig gennem forhaven, kan man enten vælge at gå ind gennem hoveddøren eller endnu en entrédør, der fører ind et lille rum mod erhvervslokalet. Om man har drømme som negle- eller vippetekniker, frisør, massør eller lignende, kan man nemt indrette sig hyggeligt og rart i det lyse rum fyldt med muligheder.
Dejlig solrig have
Mod syd slår man terrassedøren op mod det træbeklædte underlag, der indhylles i rar beplantning og afskærmes af et plankeværk, så man kan sidde helt i læ og nyde heldagssolen. Samtidig folder haven sig ud med bede og buske langs skel, som nemt holdes ved lige, men som stadig giver frodighed til matriklen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Pilegårdsvej 1, Nyker
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tryg hverdag i aktive Nyker
Pilegårdsvej 1, Nyker og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Nyker, Sorthat og Muleby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.