Smallesund 97, Rønne
3700 Rønne
-
2.395.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.744 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 740 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Veldisponeret moderniseret etplansvilla i Rønne
Forestil dig et liv på Smallesund 97, Rønne, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rønne, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rønne kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 125 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 740 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.744 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.247 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.535 kr. |
Tre regulære værelser og et badeværelse
Fra entréen træder I ind i et gangforløb, hvor værelsesafdelingen ligger godt samlet. Her er tre regulære værelser, der kan indrettes efter behov, hvad end det er til børn, hjemmearbejde eller hobby. Badeværelset ligger centralt placeret og fremstår pænt og tidssvarende. Det hele er bundet sammen på en måde, der giver en god rytme i hverdagen.
Dejligt leverum med køkken og stue i ét
For enden af gangen åbner hjemmet sig op i opholdsrummet, hvor køkken og stue glider sammen. Køkkenet er opdateret med petroleumsblå fronter og fine greb, og her er god plads til at lade maden simre, mens snakken går. Stuen ligger i forlængelse og får masser af lys fra de brede vinduespartier, så rummet føles rart at være i hele dagen igennem.
Solrig terrasse og grøn haveoase
Fra stuen træder I direkte ud på en træterrasse, hvor solen følger jer det meste af dagen. Her er plads til grill, et glas koldt at drikke og lange sommeraftener, mens ungerne leger på græsset. Haven er overskuelig og grøn med buske, bede og mulighed for en lille køkkenhave. Det hele er indrammet på en måde, der giver ro og privatliv uden at føles lukket.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Smallesund 97, Rønne
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed tæt på det meste
Smallesund 97, Rønne og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Rønne kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.