Lundensvej 4, Rønne
3700 Rønne
-
795.000 kr.
60 m²
2 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.351 kr.
- Boligareal 60 m²
- Grundareal 607 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende og hyggeligt finsk træhus med have
Forestil dig et liv på Lundensvej 4, Rønne, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rønne, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rønne kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Luft/luft varmepumpe, elvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1926 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 60 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 607 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.351 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.479 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.560 kr. |
Unikt finsk træhus
Der findes kun to huse, der stadig står den dag i dag, og Lundensvej 4 er det ene af disse – og således er det en unik mulighed for at få fingrene i en ejendom med en særlig charme. Det er pyntet med nye udvendige træfacader fra 2022-2025, hvor det bl.a. er efterisoleret i krybekælder og over hanebåndsspær, ligesom det er malet.
Ældre, men mulighedsrig stand
Indenfor finder man elementer af ældre dato med bl.a. 70’er-køkken og et badeværelse med brusekabine, som generelt set kunne trænge til lidt kærlighed. Formen fejler dog ikke noget med en stueetage med stue, køkken, entré og bad, mens man på første sal har en repos med adgang til husets eneste værelse, der gør boligen perfekt for singler og par.
Skønne havearealer
Selvom man bor småt, men godt, behøver man ikke at begrænse sine armbevægelser, når man bevæger sig udenfor. Haven breder sig med en vilter plæne og gamle frugttræer, som pyntes yderligere af blomstrende buske og suppleres med udhus, redskabsskur og en dejlig fliseterrasse med direkte adgang fra stuen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lundensvej 4, Rønne
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig adresse nær grønne åndehuller
Lundensvej 4, Rønne og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Rønne kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.