Nyker Strandvej 33, Sorthat-Muleby
3700 Rønne
-
1.495.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.334 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 560 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Yderst velholdt 50’er-villa med tæt på skov og strand
Forestil dig et liv på Nyker Strandvej 33, Sorthat-Muleby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nyker, Sorthat og Muleby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nyker, Sorthat og Muleby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 146 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 560 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.334 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.197 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.523 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Hverdagen samles i stueplan
Her bliver I budt velkommen i en velholdt 50’er-villa i to plan, hvor stueetagen samler det hele. Entré og bryggers tager praktisk imod, et mindre værelse, mens det hyggelige spisekøkken inviterer til lange morgenkaffer. Den lyse stue er hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til både spisebord og sofahjørne – og med direkte udgang til havestuen, der forlænger sæsonen.
Plads til drømme og nye idéer
Villaen fremstår klassisk og indbydende med en planløsning, der giver jer frihed til at sætte jeres eget præg. De to etager skaber fine, adskilte zoner med fire værelser og to badeværelser. Tre af værelserne ligger på førstesalen, som også byder på altan. Her er plads til familieliv, hjemmekontor og gæster – eller lige den løsning, der passer jer bedst.
Sol i haven og natur i nærheden
Udenfor venter en velholdt og solorienteret grund med opholdsarealer mod både øst og vest. Haven er overskuelig og nem at holde med terrasser og hyggelige kroge til både afslapning og grill. Drivhus, skur og carport sætter prikken over i’et. Og beliggenheden i Sorthat-Muleby? Den giver jer skov, sø og strand få skridt fra hoveddøren.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nyker Strandvej 33, Sorthat-Muleby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo godt i Sorthat-Muleby
Nyker Strandvej 33, Sorthat-Muleby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.966 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Nyker, Sorthat og Muleby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.