Aarsballevej 23, Aarsballe
3700 Rønne
-
995.000 kr.
91 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.181 kr.
- Boligareal 91 m²
- Grundareal 5.775 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa med stor parklignende grund på landet
Forestil dig et liv på Aarsballevej 23, Aarsballe, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Klemensker og Årsballe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Klemensker og Årsballe kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme |
| Byggeår | 1908 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 91 m² |
| Kælder | 22 m² |
| Stald til svin | 98 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 189 m² |
| Garage | 53 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 35 m² |
| Grundareal | 5.775 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.181 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.605 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.456 kr. |
Lyst hjem med en god indretning
Lyse trægulve går igen i store dele af huset og giver rummene et roligt udtryk sammen med det lyse inventar. Køkken-alrum og stue ligger i forlængelse af hinanden, så der er en naturlig sammenhæng mellem rummene i hverdagen. Køkkenet har hvide fronter og fungerer, som det skal, så I kan flytte ind med det samme og tage forbedringerne i jeres eget tempo.
Tre fine værelser og et badeværelse
Planløsningen fordeler værelserne over to etager. I stueplan ligger et værelse sammen med badeværelset, mens førstesalen rummer yderligere to værelser. Det giver en fin opdeling, uanset om I har brug for soveværelser, hjemmekontor eller et hobbyrum. Badeværelset er placeret centralt i stueplan, hvor det er let tilgængeligt fra husets opholdsrum.
Grund med mange muligheder
Rundt om huset er der god plads at gøre brug af. Den store grund suppleres af både garage, udbygninger og udhus, så der er plads til værksted, opbevaring eller projekter, hvis I har hænderne godt skruet på. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at sidde ude det meste af året, og resten af haven kan indrettes, præcis som I ønsker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Aarsballevej 23, Aarsballe
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Beliggende mellem Klemensker og Rønne
Aarsballevej 23, Aarsballe og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.650 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Klemensker og Årsballe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.