Ølenevej 61, Pedersker
3720 Aakirkeby

2.495.000 kr. 104 m² 5 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 1.342 kr.
Boligareal 104 m²
Grundareal 4.267 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Imponerende ejendom fra 1857 med stor grund

Her får I en imponerende bolig fra 1857, som er renoveret til perfektion. Huset byder på en stor grund med smukke uderum og en gårdhave, hvor solen kan nydes hele dagen samt nogle velindrettede udhusbygninger. Indenfor venter et stilfuldt hjem med fire værelser, to badeværelser og et åbent alrum, der smelter sammen med stuen. En grøn oase, der både tilbyder fred og nærhed til havn, strand og indkøb.

Plantegning

Stueplan
1. sal

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe, elvandvarmer
Byggeår	1857
Ombygget	1977
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	104 m²
Udhus	18 m²
Udhus	42 m²
Grundareal	4.267 m²

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	1.342 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.696 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.881 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Tidløst og moderne i skøn forening

Denne klassiske perle fra 1857 fremstår tidløs og flot. Totalrenoveret med en sort træbeklædning, der spiller smukt sammen med de hvide vinduer, ovenlysvinduer og det røde tegltag, er huset et smukt syn. Her er rammerne skabt til både rolige stunder og livlige samlinger, og det er klart, at hvert hjørne er designet med tanke på både funktion og æstetik.

1 / 4

Stor grund, stort potentiale

Med en kæmpe grund på 4.267 m² er her rigeligt med plads til sjov og leg. Hvorfor ikke tage et spil tennis eller badminton, eller måske sætte et stort badebassin op? På de flotte terrasser kan I nyde solens varme eller finde fred og ro i den hyggelige gårdhave, der virkelig føles som en privat oase. Dette er uden tvivl stedet, hvor I vil tilbringe utallige t

1 / 4

Åbent, lyst og indbydende

Indenfor vil I straks mærke husets moderne opdateringer fra 2020. Med loft til kip og synlige spær, der skaber en ekstra dimension af stemning, er begge etager både lyse og åbne. De store gulv-til-loft vinduer giver et fantastisk lysindfald, og det er her, I vil finde jer til rette – hvad enten det er i det rummelige alrum eller den hyggelige stue.

1 / 4

Naturskønt og tæt på strand

Boligen ligger lige uden for Pedersker, tæt på både indkøb og de berømte sandstrande på Bornholm. Her er naturen tæt på, og I har nem adgang til den populære Bakkerne Havn og badestrand. En perfekt beliggenhed, der kombinerer roen ved en grøn oase med mulighederne for at nyde det livlige havnemiljø og den smukke kystlinje.